Direkt zum Inhalt
Logo von Goedhart Makelaars

Waterlelie 146

2371HN Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 6.153

Fotoalbum

Waterlelie 146 Roelofarendsveen
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern, instapklaar 2-kamerappartement (energielabel A) met zonnig balkon op het zuiden, eigen parkeerplaats én een privé-berging op de begane grond. Koopsom vanaf € 400.000,- Dit stijlvolle appartement is gelegen in een rustige, groene woonomgeving op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex en is in 2023 vrijwel volledig gemoderniseerd. Hierbij zijn onder andere het stucwerk, de vloer, de keuken en de algehele afwerking vernieuwd. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer, een moderne badkamer, een separate toiletruimte en een praktische was-/technische ruimte. Kortom: Een ideale woning voor wie luxe en gelijkvloers wil wonen! Ligging: De woning is gelegen in een rustige en moderne woonwijk met veel water en groen. De omgeving kenmerkt zich door een prettige woonomgeving met wandel- en fietsmogelijkheden direct in de buurt. Voorzieningen zoals winkels, horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Leiden, Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Indeling Op de begane grond van het appartementencomplex bevinden zich de gezamenlijke entree, de lift- en trapopgang en de videofooninstallatie. De centrale entree is verzorgd en biedt toegang tot alle woonlagen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het terrein en een afsluitbare berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. De berging is separaat bereikbaar, direct vanaf de parkeerplaats en praktisch in gebruik. Eerste verdieping Via de lift of het trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich het separate toilet bevindt en van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. De woning is in 2023 vrijwel volledig gemoderniseerd, waarbij onder andere het stucwerk, de vloer, de keuken en de algehele afwerking zijn vernieuwd. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en beschikt over grote raampartijen en een schuifpui naar het balkon, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een open sfeer. De open keuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, donkere kleurstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon op het zuiden bereikbaar, met vrij uitzicht over het water en het omliggende groen. Verder beschikt deze verdieping over een comfortabele slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, en een praktische was- en technische ruimte met opstelling voor wasmachine, droger en cv-installatie. Balkon Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht over groen en water. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2008 - Woonoppervlakte: ca. 65 m² / Inhoud: ca. 215 m³ - In 2023 vrijwel volledig gemoderniseerd, inclusief strak stucwerk, nieuwe vloer, nieuwe keuken en algehele afwerking. - Energiezuinige woning met energielabel A. - Zonnig balkon op het zuiden met uitzicht over water en groen - Eigen parkeerplaats - Afsluitbare privé berging op de begane grond - Gezamenlijke entree met lift, trap en videofooninstallatie - Rustige en waterrijke woonomgeving - Centrale ligging: Binnen 30 minuten in Amsterdam, Leiden, Den Haag of op het strand - Oplevering in overleg Koopsom vanaf € 400.000,- / Vraagprijs € 450.000,- Alle biedingen vanaf € 400.000,- worden in overweging genomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
216 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
24-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2371

Google Karten

Karte von Roelofarendsveen

Erkunden Sie Roelofarendsveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Roelofarendsveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roelofarendsveen. In 2025 waren da 10.609 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 488.751.

Einwohner

10.609

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 488.751

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.455

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

272

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roelofarendsveen
Jahr Einwohner
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roelofarendsveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Ausbildungsstufe

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.649

Bezeichnung C

914

Bezeichnung B

602

Bezeichnung D

322

Bezeichnung A+++

268

Bezeichnung F

209

Bezeichnung E

150

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A++

109

Bezeichnung G

94

Bezeichnung A+

62

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roelofarendsveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 763 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Strom: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Strom: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Strom: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Strom: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Strom: 3.303

Betriebsaktivität in Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.589

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roelofarendsveen
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roelofarendsveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roelofarendsveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer Häuser in Roelofarendsveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.