Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Dè Makelaar

Monseigneur Evertsstraat 30

6043BZ Roermond • Limburg

Verkauft

€ 235.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 241.550

Kaufpreis /m²: € 3.219

Fotoalbum

Monseigneur Evertsstraat 30 Roermond
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in uw nieuwe thuis! Deze leuke tussenwoning heeft volop potentie en is bij uitstek geschikt voor starters en jonge gezinnen die hun woonwensen willen realiseren. De woning (1948) is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk ‘Het Veld’ in Roermond en beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een open keuken (2014) en is voorzien van inbouwapparatuur. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers en een keurige badkamer alsook een separaat gastentoilet. In de afgelopen jaren zijn al diverse verbeteringen doorgevoerd, waaronder de open keuken, de badkamer en het gastentoilet, waardoor u direct comfortabel kunt wonen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met betegeld terras beschikt over een eigen achterom en een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Voelt dit als uw nieuwe thuis? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging – we laten u de woning graag persoonlijk ervaren! Omgeving en voorzieningen Deze woning is centraal gelegen op korte afstand van het centrum van Roermond. Scholen voor basis-, voortgezet en beroepsonderwijs, evenals winkels voor de dagelijkse boodschappen, bevinden zich op korte loop- en fietsafstand. Ook het Retailpark en het populaire Designer Outlet Centre zijn snel en eenvoudig bereikbaar, net als het openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging en uitstekende ontsluiting bent u binnen enkele minuten op de N280 of A73, met directe verbindingen richting Venlo, Maastricht, Eindhoven en de omliggende regio’s in Duitsland en België. Daarmee is dit mede een ideale woonomgeving voor starters, jonge gezinnen en iedereen die graag centraal woont. De indeling van de woning: Souterrain Via de hal bereikt u de kelder, een praktische ruimte met witgoedaansluitingen, extra opslagmogelijkheden en de watermeter – ideaal voor een georganiseerd en efficiënt huishouden. Begane grond • Entree / Hal U kunt de woning betreden via de voordeur aan de voorzijde van de woning of via de eigen achterom. In de keurige hal, voorzien van een betonlookvloer, bevind zich de meterkast, de toiletruimte met hoekfonteintje en zwevend toilet alsmede de toegang naar de living, de kelder en de bovenverdieping. • De living met open keuken De doorzon woonkamer met lichte laminaatvloer loopt naadloos over in de open keuken. Deze in 2014 vernieuwde keuken is voorzien van een spoelbak, 4-pits keramische kookplaat met RVS-afzuigkap, inbouwkoelkast met vriezer en een afwasmachine van Ignis. Vanuit de keuken stapt u zo de achtertuin in. 1e Verdieping De eerste verdieping biedt drie slaapkamers (12,1 m², 8,5 m² en 4,7 m²), allemaal voorzien van laminaatvloeren en kunststof kozijnen met thermopane beglazing. Twee slaapkamers hebben praktische ingebouwde muurkasten. De keurige badkamer (2014) beschikt over een inloopdouche met regendouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en een verlichte toiletspiegel. Bergzolder Een vaste trap leidt naar de ruime (berg)zolder met de originele houten vloer. Hier bevindt zich tevens de HR-combiketel (AWB, 2014). Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin met betegeld terras beschikt over een eigen achterom en een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Pluspunten van de woning: • Rustige, kindvriendelijke buurt met scholen en winkels op loop- of fietsafstand • Centrale ligging: snel bij centrum, Retailpark, Designer Outlet en openbaar vervoer • Uitstekende ontsluiting naar N280, A73 en nabijgelegen steden/regio’s • Doorzonwoonkamer met open keuken en inbouwapparatuur • Drie volwaardige slaapkamers en keurige badkamer (2014) • Onderhoudsvriendelijke tuin met betegeld terras en eigen achterom • Vrijstaande berging • Kelder met extra bergruimte en witgoedaansluitingen • Mogelijkheid tot volledige modernisering naar eigen smaak Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 235.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 241.550

2,78%

Jährlich

%

€ 11.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 235.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Fläche des Grundstücks
221 m²
Inhalt
324 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6043

Google Karten

Roermond auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Roermond

Wohn- und Viertelzahlen in Roermond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roermond. In 2026 waren da 44.047 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.330.

Einwohner

44.047

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.330

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.106

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.816

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roermond
Jahr Einwohner
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roermond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Ausbildungsstufe

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.576

Bezeichnung A

5.559

Bezeichnung B

3.906

Bezeichnung D

2.147

Bezeichnung F

1.707

Bezeichnung G

1.539

Bezeichnung E

1.450

Bezeichnung A+

525

Bezeichnung A+++

481

Bezeichnung A++++

318

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roermond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Strom: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Strom: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Strom: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Strom: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Strom: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Strom: 2.984

Betriebsaktivität in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.765

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roermond
Periode Verbrechen
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roermond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roermond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer Häuser in Roermond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.