Direkt zum Inhalt
Logo von Sweere Makelaardij B.V.

Barietdijk 126

4706DC Roosendaal • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oud Gastel

Fotoalbum

Barietdijk 126 Roosendaal
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een ruime eengezinswoning in de geliefde wijk Kortendijk? Dan is deze eindwoning, gelegen aan een rustig en doodlopend straatje, wellicht de ideale gezinswoning voor jou. De woning is nabij alle hedendaagse voorzieningen gelegen en kenmerkt zich met 4 volwaardige slaapkamers, een privacyvolle woonkamer met open keuken, ruime ontvangsthal, praktische badkamer en voldoende opbergruimte. De aangebouwde stenen garage met vliering is aan de voorzijde van de woning gelegen en is inpandig te bereiken. In de zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin is het heerlijk toeven. Is dit die leuke eengezinswoning op die geliefde en autoluwe locatie waar jij jezelf wel ziet wonen? De makelaars van Sweere verwelkomen je graag aan de Barietdijk 126. KENMERKEN: - Royale eengezinswoning - 4 volwaardige slaapkamers - Tuin op het zuidwesten - Garage met vliering - Autoluwe locatie - Energielabel C - Elektrische zonwering - Grotendeels kunststof kozijnen INDELING: Begane grond: Via de voordeur kom je terecht in de ruime ontvangsthal. De ruimte is strak afgewerkt en biedt voldoende plaats aan een garderobe en een kast. Vanuit de hal zijn de meterkast, het toilet, de garage en de woonkamer te bereiken. De lichte woonkamer (± 34 m²) kenmerkt zich met een moderne uitstraling en is ingelegd met een laminaatvloer. De plafonds en wanden zijn voorzien van strak stucwerk en er zijn inbouwspots aangebracht. De woonkamer is een ruimte met een hoog privacy gehalte en biedt plaats meerdere eet- en zithoeken te creëren. De kunststof schuifpui zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en biedt de toegang naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereik je de aaneengesloten open keuken en middels de vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. De open keuken (± 7 m²) is ingericht met een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een koel- vriescombinatie. De aansluitingen ten behoeve van het witgoed bevinden zich eveneens in de keuken. Eerste verdieping: De eerste verdieping is ingericht met een overloop, 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer, een inpandige berging/walk-in closet en een vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen. De 3 slaapkamers (resp. ± 15 m², ± 12 m² en ± 9 m²) zijn allen ruim van opzet, wat zorgt voor veel comfort en mogelijkheden met betrekking tot het plaatsen van een bureau of een kast. Met name de slaapkamer aan de voorzijde is een verrassende ruimte. De badkamer (± 7 m²) op de eerste verdieping is eenvoudig ingericht, maar van alle primaire gebruiksgemakken voorzien, zoals een toilet, wastafel met wastafelmeubel en een douche. De inpandige berging/walk-in closet (± 4 m²) is een fijne bijkomstigheid op deze verdieping. Tweede verdieping: Middels de vaste trap op de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Hier komt men terecht op een voorzolder waar zich de cv-ketel bevindt, om vervolgens de vierde slaapkamer te bereiken (± 10 m²). Ook deze kamer is wederom als volwaardig te bestempelen en is praktisch in te richten. De op de overloop gesitueerde cv-ketel betreft een huurketel (Nefit, 2019). Tuin: De zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin is een plek waar het heerlijk toeven is. Een mix van zon, privacy en weinig onderhoud zijn toch wel de kenmerken die er voor zorgen dat deze tuin een prettige plek is om buiten te zijn. Onder de overkapping en middels de elektrische zonwering zijn er ook mogelijkheden om beschut van de tuin te genieten. De tuin is verder ingericht met bestrating, plantenborders, een kleine berging voor het opbergen van tuingereedschap en een achterom. Garage: De garage (±5.21 m. x ±3.43 m.) is aan de voorzijde van deze woning gelegen en beschikt over elektra, een elektrische deur en een praktische vliering. Aan de garage kunnen diverse aanwendingen gegeven worden om deze ruimte voor jou helemaal passend te maken. Vanwege de inpandige toegang kan er bijvoorbeeld gemakkelijk een vijfde slaapkamer of werkkamer worden toegevoegd aan het geheel. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
166 m²
Inhalt
512 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4706

Google Karten

Standort von Roosendaal

Entdecken Sie, wo Makler in Roosendaal aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Roosendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roosendaal. In 2025 waren da 67.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.856.

Einwohner

67.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.856

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.319

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.924

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roosendaal
Jahr Einwohner
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roosendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Ausbildungsstufe

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.297

Bezeichnung A

6.760

Bezeichnung B

5.831

Bezeichnung D

3.028

Bezeichnung G

2.019

Bezeichnung E

2.016

Bezeichnung F

1.491

Bezeichnung A+

1.007

Bezeichnung A++

484

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung A++++

183

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roosendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 999 • Strom: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Strom: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Strom: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Strom: 2.964

Betriebsaktivität in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roosendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roosendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roosendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer Häuser in Roosendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.