Direkt zum Inhalt
Logo von Vermunt Makelaardij B.V.

Galmeidijk 30

4706KH Roosendaal • Noord-Brabant

Verkauft

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 3.584

Fotoalbum

Galmeidijk 30 Roosendaal
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Galmeidijk 30 staat deze hoekwoning met volop mogelijkheden, gelegen in de geliefde wijk Kortendijk. De woning bevindt zich in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en is daardoor zeer geschikt voor gezinnen met kinderen. De prettige woonomgeving, in combinatie met de praktische indeling en groene achtertuin, zorgt voor een fijne basis om hier met plezier te wonen. Met een ruime woonkamer, een gesloten keuken, drie slaapkamers, een bergzolder en diverse comfortabele voorzieningen biedt deze woning veel potentie. Ben je op zoek naar een woning waar je jouw eigen woonwensen kunt realiseren in een fijne en kindvriendelijke omgeving? Plan dan gerust een bezichtiging in en ontdek de mogelijkheden. Indeling: Begane grond Je parkeert je auto voor de deur en via de voortuin aangelegd met gras en een looppad bereik je de entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, die is afgewerkt met een laminaatvloer en is ingericht met een zithoek en een eethoek. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende mogelijkheden om gezellig en praktisch in te richten. Vanuit de woonkamer kom je in de hal die toegang biedt tot het toilet, dat is voorzien van een fonteintje en is afgewerkt met neutrale betegeling. Tevens is er een extra kraan aanwezig in het toilet waardoor de mogelijkheid er is om een wc-sproeier aan te sluiten. Daarnaast geeft de hal toegang tot de gesloten keuken. Welke ruim is opgezet en biedt volop mogelijkheden. De keuken beschikt over een tegelvloer en is uitgerust met een vierpits gasfornuis, een Bosch afzuigkap, een Bauknecht combioven, een koelkast en een vriezer. Daarnaast is er veel werk- en opbergruimte aanwezig. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast, ideaal voor extra opslag. Vervolgens is via de hal de bijkeuken te bereiken. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt extra bergruimte. Ook is hier natuurlijke ventilatie aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal drie slaapkamers, twee ruime slaapkamers, die beide zijn voorzien van vloerbedekking. Eén van de drie slaapkamers is momenteel ingericht als kasten- of dressingruimte, maar kan eenvoudig weer als slaapkamer worden gebruikt. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche en een wastafel. De gehele verdieping is voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas en horren, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de isolatie. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is geschikt voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De achtertuin is ruim en groen aangelegd en beschikt over bestrating en borderbeplanting. Door de indeling is er voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een achterom, wat extra praktisch is voor bijvoorbeeld fietsen of tuinonderhoud. Interesse? Wil je deze woning met veel mogelijkheden zelf bekijken en de ruimte ervaren? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging in. Highlights: - Gelegen in de geliefde wijk Kortendijk - Rustige en kindvriendelijke straat met bestemmingsverkeer - Woning met veel mogelijkheden - Ruime woonkamer met zit- en eethoek - Gesloten keuken met complete apparatuur - Twee slaapkamers op de eerste verdieping - Extra kamer ingericht als kastenkamer - Badkamer met douche en wastafel - Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting - Bergzolder bereikbaar via vlizotrap - Aluminium kozijnen met HR++ glas en horren - Buitenzonwering aanwezig - 3-punts scharnier- en slotensysteem - Natuurlijke ventilatie - Groene achtertuin met achterom De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
209 m²
Inhalt
330 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met opstal

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-02-2026
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 4706

Google Karten

Standort von Roosendaal

Entdecken Sie, wo Makler in Roosendaal aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Roosendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roosendaal. In 2025 waren da 67.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.856.

Einwohner

67.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.856

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.319

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.924

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roosendaal
Jahr Einwohner
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roosendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Ausbildungsstufe

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.297

Bezeichnung A

6.760

Bezeichnung B

5.831

Bezeichnung D

3.028

Bezeichnung G

2.019

Bezeichnung E

2.016

Bezeichnung F

1.491

Bezeichnung A+

1.007

Bezeichnung A++

484

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung A++++

183

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roosendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 999 • Strom: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Strom: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Strom: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Strom: 2.964

Betriebsaktivität in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roosendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roosendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roosendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer Häuser in Roosendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.