Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaardije

Gerard ter Borchstraat 64

4703NN Roosendaal • Noord-Brabant

Verkauft

€ 329.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 337.430

Kaufpreis /m²: € 2.550

Fotoalbum

Gerard ter Borchstraat 64 Roosendaal
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en nette uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers! Deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning biedt alles wat je zoekt! De woning is uitgebouwd en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Dankzij de aanwezige rolluiken geniet je van zowel extra privacy als een comfortabele temperatuur in huis. De woning is gelegen op korte afstand van het centrum en een winkelcentrum, waar je alles vindt wat je nodig hebt voor het dagelijkse gemak. Daarnaast zijn er diverse uitvalswegen in de buurt, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning jou te bieden heeft! Begane grond Stap binnen in de keurige hal, waar je de meterkast, een modern toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime woonkamer vindt. De woonkamer biedt een fijne, open leefruimte met volop natuurlijk licht dankzij de dubbele openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer loop je via een deur door naar de royale leefkeuken, die een echte blikvanger is. De keuken is voorzien van een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer en een uitgebreide, hoogwaardige inrichting. Hier vind je diverse kwaliteitsinbouwapparaten, zoals een Siemens oven, Siemens magnetron, Bosch koelkast, Miele vriezer, Miele vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat met bijpassende Miele afzuigkap. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin, wat de verbinding tussen binnen en buiten perfect maakt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je een nette overloop die toegang biedt tot drie praktische slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. Vanuit de overloop heb je tevens toegang tot de trap naar de tweede verdieping. De twee grotere slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en een vaste kast, waarvan één in de slaapkamer aan de achterzijde op maat is gemaakt. De derde slaapkamer, de kleinste, is ideaal als slaap- of werkkamer. De badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche met glazendeur, een praktisch badkamermeubel met ruime opbergmogelijkheden en een designradiator die zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, op de voorzolder waar zich de wasmachineaansluiting en een praktische opbergruimte met de Vaillant cv-ketel (2017) bevinden. De royale vierde slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam met verduistering, verwarming en handige bergruimte achter de knieschotten – ideaal voor seizoensspullen en andere zaken die uit het zicht mogen blijven. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is een sfeervolle buitenruimte waar je volop kunt genieten van lange zomerdagen en gezellige avonden. Een ruime overkapping met glazen panelen biedt beschutting tegen weer en wind, perfect voor ontspannen momenten buiten, ongeacht het seizoen. Hier vind je ook een complete buitenkeuken met barbecue, wasbak en praktische opbergruimte – ideaal voor kookliefhebbers en zomerse etentjes met vrienden en familie. Verder is er een stenen schuur met elektra voor extra opslagruimte, en een handige achterom voor gemakkelijke toegang. Kortom, een tuin met alle voorzieningen voor een buitenleven in stijl.

Hypothek berekenen

€ 329.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.430

2,78%

Jährlich

%

€ 16.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
481 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
17-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4703

Google Karten

Standort von Roosendaal

Entdecken Sie, wo Makler in Roosendaal aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Roosendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roosendaal. In 2025 waren da 67.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.856.

Einwohner

67.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.856

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.319

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.924

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roosendaal
Jahr Einwohner
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roosendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Ausbildungsstufe

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.297

Bezeichnung A

6.760

Bezeichnung B

5.831

Bezeichnung D

3.028

Bezeichnung G

2.019

Bezeichnung E

2.016

Bezeichnung F

1.491

Bezeichnung A+

1.007

Bezeichnung A++

484

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung A++++

183

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roosendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 999 • Strom: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Strom: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Strom: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Strom: 2.964

Betriebsaktivität in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roosendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roosendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roosendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer Häuser in Roosendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.