Direkt zum Inhalt
Logo von De Rooy Makelaardij

Mill Hillplein 71

4701BS Roosendaal • Noord-Brabant

Verkauft

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 4.773

Fotoalbum

Mill Hillplein 71 Roosendaal
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol appartement met royaal zonnig dakterras in het hart van Roosendaal Wonen in het bruisende centrum én genieten van rust, ruimte en privacy? Dit fraaie appartement op de eerste verdieping biedt het beste van twee werelden. Met een royaal dakterras op het zuiden, een extra balkon én een eigen parkeerplaats direct bij binnenkomst van het terrein, is dit een woning die comfort, luxe en een toplocatie moeiteloos combineert. Gelegen midden in het levendige centrum van Roosendaal bevinden winkels, horecagelegenheden, supermarkten en het NS-station zich letterlijk op loopafstand. Hier woont u met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl u thuis geniet van rust en privacy. Indeling Via de verzorgde hal/entree bereikt u het separate toilet, de slaapkamer en de woonkamer. De nette afwerking en praktische indeling zorgen direct voor een aangenaam en verzorgd gevoel. Woonkamer licht, ruimte en sfeer De lichte doorzonwoonkamer vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel. De strak gestucte wanden en houten vloer geven het geheel een eigentijdse uitstraling. De sfeervolle elektrische haard voegt warmte en ambiance toe, waardoor het hier in elk seizoen comfortabel wonen is. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren toegang tot het balkon én het royale dakterras op het zuiden – een absolute eyecatcher van deze woning. Uniek dakterras op het zuiden Het zonnige dakterras is een zeldzame luxe: in het gehele gebouw beschikken slechts vier appartementen over een eigen dakterras. Dit maakt de woning extra exclusief en onderscheidend. Hier geniet u de hele dag van de zon, of u nu wilt ontspannen met een boek, dineren met vrienden of simpelweg in alle privacy wilt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een extra balkon aanwezig, wat zorgt voor nog meer buitenruimte en flexibiliteit. Slaapkamer(s) flexibel en toekomstgericht De royale slaapkamer is comfortabel afgewerkt met een houten vloer en strak gestucte wanden. Dankzij de extra ruime opzet bestaat bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. Ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen of behoefte heeft aan een werk-, logeer- of hobbykamer. Keuken compleet en praktisch De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, spoelbak, combi magnetron-oven, vaatwasser, koelkast en diepvries (3 laden). Aansluitend bevindt zich een praktische berging met opstelplaats voor wasmachine en droger, een vaste kast, een vaste hangkast met schuifdeuren en de cv-installatie. Hier wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Badkamer comfortabel en compleet De ruime badkamer biedt alles voor optimaal comfort: een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Een verzorgde en functionele ruimte waar u heerlijk tot rust komt. Extra bergruimte en comfort Beneden beschikt u over een ruime eigen berging met een handige loft voor extra opslag. Daarnaast is recent hoogwaardige zonwering aangebracht: Een screen voor het slaapkamerraam Een luxe zonnescherm bij het balkon Alle ramen en de balkondeur zijn bovendien voorzien van horren – een praktische toevoeging die het wooncomfort verder verhoogt. Pluspunten op een rij Exclusief en royaal dakterras op het zuiden (slechts 4 in het gehele gebouw) Extra balkon Mogelijkheid tot realiseren van een tweede slaapkamer Eigen parkeerplaats direct bij binnenkomst van het terrein Praktische inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting Extra externe berging met loft Recent geplaatste zonwering Alle ramen en balkondeur voorzien van horren Gelegen midden in het centrum van Roosendaal Energielabel A+ Dit appartement onderscheidt zich door de unieke combinatie van centrale ligging, royale buitenruimte, praktische indeling en extra comfortvoorzieningen. Een ideale woning voor wie stijlvol en zorgeloos wil wonen op een toplocatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Inhalt
380 m³
Gebäude mit Außenbereich
68 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
28-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4701

Google Karten

Standort von Roosendaal

Entdecken Sie, wo Makler in Roosendaal aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Roosendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roosendaal. In 2025 waren da 67.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.856.

Einwohner

67.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.856

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.319

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.924

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roosendaal
Jahr Einwohner
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roosendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Ausbildungsstufe

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.297

Bezeichnung A

6.760

Bezeichnung B

5.831

Bezeichnung D

3.028

Bezeichnung G

2.019

Bezeichnung E

2.016

Bezeichnung F

1.491

Bezeichnung A+

1.007

Bezeichnung A++

484

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung A++++

183

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roosendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 999 • Strom: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Strom: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Strom: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Strom: 2.964

Betriebsaktivität in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roosendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roosendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roosendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer Häuser in Roosendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.