Direkt zum Inhalt
Logo von C&R Makelaars B.V.

Tussen de Markten 51

4701AS Roosendaal • Noord-Brabant

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.464

Fotoalbum

Tussen de Markten 51 Roosendaal
Bild 41

Beschreibung

Welkom in het bruisende hart van Roosendaal, op de derde verdieping van een modern appartementencomplex, vind je dit comfortabele en verrassend lichte 3-kamerappartement mét energielabel A. Een eigen parkeerplaats in de Nieuwe Markt parkeergarage, een royale buitenruimte van ca. 11 m² met uitzicht over de Nieuwe Markt, twee slaapkamers én een praktische indeling maken dit een plek waar je je direct thuis voelt. De grote raampartijen, airconditioning, elektrische verduisteringsgordijnen en de nette afwerking zorgen voor optimaal wooncomfort. Hier woon je centraal, maar toch heerlijk beschut. Klaar om dit fijne appartement zelf te ervaren? Plan snel die bezichtiging in! Entree Via de lift bereik je comfortabel de derde verdieping. Je stapt binnen in een ruime, L-vormige hal die toegang biedt tot alle vertrekken: de woonkamer, twee slaapkamers, toilet, badkamer, bijkeuken en berging. De nette afwerking en de prachtige houten vloer, die doorloopt in vrijwel het hele appartement, zorgen direct voor een warme en verzorgde eerste indruk. Wonen & Koken De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen aan de marktzijde. Het uitzicht over de levendige Nieuwe Markt geeft een dynamisch en vrij gevoel, terwijl je binnen geniet van rust en comfort. De strakke afwerking met inbouwspots in het plafond zorgt voor sfeervolle verlichting in de avond. De airconditioning houdt de temperatuur het hele jaar aangenaam en met de elektrisch bedienbare verduisteringsgordijnen creëer je in een handomdraai extra privacy en comfort. Grenzend aan het zitgedeelte bevindt zich de loggia, een buitenruimte als verlengstuk van je woonkamer. De open keuken is uitgevoerd in een tijdloze, neutrale stijl en voorzien van een koelkast, 5-pits gasfornuis met oven en een ingebouwde vaatwasser. Hier kook je met plezier en blijf je gezellig in contact met je gasten aan de eettafel. Praktisch, open en uitnodigend. Slapen, Dromen & Douchen Het appartement beschikt over twee nette slaapkamers, beide afgewerkt met dezelfde warme houten vloer als de rest van de woning. De grootste slaapkamer is voorzien van handige inbouwkasten, ideaal voor een opgeruimd geheel en direct klaar voor gebruik. De badkamer is uitgevoerd in een frisse grijs-witte kleurstelling en compleet ingericht met een ligbad, aparte douche en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een extra wandkast voor het netjes opbergen van handdoeken, voorraad of medicijnen. Een verzorgde en praktische ruimte waar je de dag ontspannen begint en afsluit. Zonnen & Genieten De loggia van circa 11 m² is een absolute meerwaarde. Beschut, netjes afgewerkt en voorzien van verlichting én terrasverwarming. Hierdoor kun je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Met uitzicht over de Nieuwe Markt geniet je van levendigheid, terwijl je zelf heerlijk privé zit. Een plek voor je ochtendkoffie, een goed boek of een gezellige borrel. Omgeving en Faciliteiten Wonen aan de Nieuwe Markt betekent wonen in het hart van Roosendaal. Gezellige terrassen, winkels en voorzieningen liggen letterlijk aan je voeten. Alles wat je nodig hebt is dichtbij, terwijl je in je appartement geniet van rust, comfort en privacy. De combinatie van levendigheid en woongenot maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig in het complex met eigen bergkast en laadmogelijkheid (ook geschikt voor rollator) Sfeer en Doelgroep De sfeer van dit appartement is comfortabel, verzorgd en praktisch met een warme uitstraling door de houten vloeren en het lichtinval. Ideaal voor starters, alleenstaanden, stellen of levensgenieters die centraal willen wonen met alle gemakken binnen handbereik. Ook perfect voor wie gelijkvloers en onderhoudsarm wil wonen mét eigen parkeerplaats. Voel jij het al? Dit is zo’n plek waar je binnenkomt en denkt: ja, dit klopt. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Inhalt
369 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4701

Google Karten

Standort von Roosendaal

Entdecken Sie, wo Makler in Roosendaal aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Roosendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roosendaal. In 2025 waren da 67.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.856.

Einwohner

67.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.856

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.319

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.924

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roosendaal
Jahr Einwohner
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roosendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Ausbildungsstufe

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.297

Bezeichnung A

6.760

Bezeichnung B

5.831

Bezeichnung D

3.028

Bezeichnung G

2.019

Bezeichnung E

2.016

Bezeichnung F

1.491

Bezeichnung A+

1.007

Bezeichnung A++

484

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung A++++

183

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roosendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 999 • Strom: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Strom: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Strom: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Strom: 2.964

Betriebsaktivität in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roosendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roosendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roosendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer Häuser in Roosendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.