Direkt zum Inhalt
Logo von Regent Makelaars

Streek 162

8463NG Rotsterhaule • Fryslân

Verkauft

€ 430.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 440.450

Kaufpreis /m²: € 4.574

Fotoalbum

Streek 162 Rotsterhaule
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat is dit heerlijk wonen! Regent Makelaars biedt een nette vrijstaande woning aan in Rotsterhaule. De woning heeft een kantoorruimte/ slaapkamer beneden ook is er een serre en een garage achter de woning aanwezig. Op de verdieping treft u drie slaapkamers aan en er is een prachtige vrij uitzicht over de landerijen vanuit de woonkamer. Daarnaast beschikt de woning over een grote kelder. Er is een supermarkt in de straat en de ontsluiting naar snelwegen ligt op een paar kilometer van de woning. Indeling: Via de zij-entree bereikt u de thuiswerkruimte/slaapkamer en een doorloop naar de ruime woonkamer in L-vorm. Wat opvalt zijn de vele raampartijen, waardoor u een mooi panorama heeft over de omgeving. Aansluitend aan de achterkamer vindt u de keukenruimte. De keukenopstelling staat in hoekopstelling en is voorzien van inductie plaat, wasemkap, vaatwasser, combi magnetron, koelkast en er is een doorloop naar de zeer ruime bijkeuken. In de bijkeuken is een tweede keukenopstelling gerealiseerd, voorzien van de wasmachine-en droger aansluiting en veel bergruimte. In deze ruimte vindt u ook een toilet en een doorloop naar de gezellige serre. Voordat u in de serre bent, is er een deur leidend naar de trap. De trap leidt naar de garage. De serre is voorzien van een tv-aansluiting en veel raampartijen. Verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de drie slaapkamers en een mooie badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Extra: - Grotendeels voorzien van isolatieglas; - Houten kozijnen en diverse kunststof varianten; - Serre voorzien van een jacuzzi; - Diepe oprit geschikt voor meerdere auto's; - Grote garage achter de woning met een extra entree via de oprit zijde; - Zonnepanelen aanwezig (16 stuks). Regent Makelaars leidt u graag rond in dit leuke dorp. U bent van harte welkom.

Hypothek berekenen

€ 430.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 440.450

2,78%

Jährlich

%

€ 21.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 430.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
370 m²
Inhalt
591 m³
Sonstiger Innenraum
86 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
AWB (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
13-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8463

Google Karten

Rotsterhaule auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Rotsterhaule

Wohn- und Viertelzahlen in Rotsterhaule

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotsterhaule. In 2025 waren da 570 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

570

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotsterhaule
Jahr Einwohner
2021 580
2022 595
2023 590
2024 590
2025 570

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotsterhaule
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 130 0-15: 70 15-25: 80 25-45: 95 45-65: 190

Ausbildungsstufe

Hoger

90

Praktisch

120

Middelbaar

250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

535

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Appartementen 23
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 194
Twee-onder-één-kap woningen 26

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 8
2020 en later 9

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

52

Bezeichnung G

52

Bezeichnung F

37

Bezeichnung A

28

Bezeichnung B

26

Bezeichnung D

24

Bezeichnung E

9

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotsterhaule
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.540 3.370
2021 1.730 3.440
2022 1.360 3.210
2023 1.100 3.050
2024 1.080 3.130

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.700 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.410

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.500

Tussenwoning

Gas: 1.700 • Strom: 2.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Rotsterhaule (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotsterhaule
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotsterhaule.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotsterhaule

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotsterhaule?

Rotsterhaule telt in 2025 ongeveer 570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotsterhaule?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotsterhaule is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotsterhaule?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotsterhaule ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotsterhaule?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotsterhaule?

In Rotsterhaule komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 194 woningen.

Meer Häuser in Rotsterhaule

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.