Direkt zum Inhalt
Logo von RE/MAX Adviseurs

De Savornin Lohmanlaan 92 A 01

3038NP Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 340.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650

Kaufpreis /m²: € 4.722

Fotoalbum

De Savornin Lohmanlaan 92 A 01 Rotterdam
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

for English see text below Starters opgelet! Karaktervolle twee kamer parterrewoning met originele details met achtertuin en berging in een rustige, groenrijke straat, ideaal voor wie sfeer en comfort zoekt. Deze uit 1933 heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 72m². De aan de voorzijde gelegen slaapkamer geeft zicht op de tussengelegen keuken. De woonkamer grenst aan een over de volle breedte gelegen achtertuin (30m²), bereikbaar via openslaande deuren. De houten berging ligt over de volle breedte van de tuin. Kenmerken Ruime L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin (oost ligging); plafondhoogte bedraagt 2.66 meter Achterzijde uitgebouwd, extra leefruimte gecreëerd Open keuken (2017) beschikt over een 6 pitsgasfornuis met afzuigkap, vaatmachine, koelvriescombi en oven) ligt centraal in de woning, Grote slaapkamer (13m²) is voorzien van inpandige kasten Badkamer(2018) is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel Oppervlakte houten berging in de tuin (westen) bedraagt circa 8m² Authentieke details: twee marmeren schouwen met gashaard, glas-in-loodramen, paneeldeuren, schuifseparatie, plafondlijsten Actieve VvE met slechts drie eenheden, hierdoor overzichtelijk en efficiënt onderhoud, de maandelijkse bijdrage is € 40,00 De Remeha CV combi is van 2017 De houten kozijnen zijn deels uitgerust met dubbel glas Aantal groepen bedraagt 4 Het energielabel is C en geldig tot 18 november 2035 Recent bouwtechnisch rapport is op te vragen Materialen-, ouderdoms-, asbest- en niet bewonersclausule zijn van toepassing Parkeren in de directe omgeving is betaal; parkeervergunning kan bij de gemeente worden aangevraagd Oplevering kan snel. Locatie & voorzieningen Het appartement ligt in de wijk Bergpolder, gelegen aan een groenstrook/stadsparkachtige zone, rust en groen direct buiten de deur Diverse winkels op loopafstand, ideaal voor dagelijkse boodschappen Uitstekend openbaar vervoer in de buurt, tram en bus op wandelafstand Kortom: Een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen dichtbij. Ideaal voor starters en tweepersoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Zie ik u snel? — Attention first-time buyers! Charming two-bedroom ground-floor apartment with original details, a backyard, and a storage shed in a quiet, leafy street, ideal for those seeking ambiance and comfort. This 1933-built apartment offers 72m² of living space. The bedroom at the front overlooks the adjacent kitchen. The living room opens onto a full-width backyard (30m²), accessible through French doors. The wooden shed is approximately 8m². Features Spacious L-shaped living room with French doors leading to the east-facing backyard; Ceiling height is 2.66 meters. Rear extension, creating additional living space. Open-plan kitchen (2017) with a 6-burner gas stove with extractor hood, dishwasher, fridge-freezer, and oven is centrally located in the house. Large bedroom (13m²) has built-in wardrobes. Bathroom (2018) features a walk-in shower, toilet, and sink. Size wooden shed in the garden (west side) is circa 8m². Authentic details: two marble fireplaces with gas fires, stained glass windows, panel doors, sliding doors, and ceiling moldings. Active homeowners' association (VvE) with only three units, resulting in clear and efficient maintenance. The monthly fee is €160.00. The Remeha central heating system is from 2017. The wooden window frames are partially double-glazed. Number of circuits is 4. The energy label is C en valid until 18-11-2035 A recent building report is available upon request. Materials, Age, asbestos, and non-resident clauses apply. Paid parking is available in the immediate vicinity; a parking permit can be requested from the municipality. Delivery is possible quickly. Location & Amenities The apartment is located in the Bergpolder neighborhood, nestled on a green strip/city park-like area, with tranquility and greenery right outside your door. Various shops within walking distance, ideal for daily groceries. Excellent public transport nearby, with tram and bus services within walking distance. In short: A quiet residential area with good accessibility and urban amenities nearby. Ideal for first-time buyers and couples. A viewing is definitely recommended. See you soon! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

2,78%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
269 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3038

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.