Direkt zum Inhalt
Logo von Voorberg NVM Makelaars

Goudsesingel 242 C

3011KE Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Hey! Makelaars

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 5.714

Fotoalbum

Goudsesingel 242 C Rotterdam
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Geniet van het stadsleven – hier wil je wonen! Dit royale 3-kamerappartement combineert comfort en stijl op een perfecte manier. Het appartement is doordacht, functioneel en met hoogwaardige materialen verbouwd — een stijlvolle verrassing die je vanaf de eerste stap binnen direct omarmt. Denk aan een luxe keuken, zonnig balkon, glazen industriële deur en visgraatvloer in de woonkamer. Kortom instapklaar wonen in het bruisende stadsleven. Locatie: De Goudsesingel bevindt zich in het centrum van Rotterdam, waardoor het de ideale locatie biedt voor wie de levendigheid van de stad wil ervaren. Op slechts enkele minuten lopen bevind je je in het bruisende winkelgebied rondom de Meent en de Pannekoekstraat, die bekend staan om hun unieke boetieks en gezellige restaurants. De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend: tram- en bushaltes zijn direct in de buurt, en metrostation Oostplein is op loopafstand, waardoor je snel en gemakkelijk de rest van de stad kunt bereiken. Voor dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver te zoeken: er zijn diverse supermarkten in de buurt, waaronder een Albert Heijn en een Jumbo. Daarnaast biedt de omgeving verschillende onderwijsinstellingen, zoals basisscholen, middelbare scholen en kinderopvangcentra, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Kortom, De Goudsesingel biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en centraal wonen in Rotterdam. Indeling: Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. In de onderbouw van het complex bevindt zich de berging. 3e verdieping: Entree met een opbergkast onder de trap, een separaat toilet met fonteintje, een trap naar de 4e verdieping en toegang tot zowel de royale woonkamer als de keuken. De woonkamer is voorzien van een grote raampartij, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt, met genoeg ruimte voor een grote eettafel en een ruime bankopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een heetwaterkraan en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de woonkamer eenvoudig te bereiken, evenals het ruime op het zuiden gelegen balkon, dat zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. Hier kun je de hele dag genieten van de zon. 4e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. De badkamer is keurig verzorgd, volledig betegeld en uitgerust met een douche met glazen wanden en een moderne wastafel. Via de hal is met een handige uitvouwbare trap, de zolder bereikbaar. Momenteel perfect te gebruiken als bergruimte, maar het is ook mogelijk hier een vaste trap te plaatsen en er een 3e slaapkamer te realiseren. 5e verdieping (zolder); Het is mogelijk om een dakkapel te plaatsen (na goedkeuring VvE, meerdere buren hebben al goedkeuring gekregen en de verbouwing voltooid). Hiermee kunnen flink wat m² aan de woning worden toegevoegd, 1 à 2 slaapkamers en/of badkamer. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Nieuwe keuken met inbouwapparatuur; - Gestuukte wanden en plafond met inbouwspots; - De 3e verdieping is in 2023 volledig gerenoveerd, inclusief elektriciteit, een nieuwe keuken en sanitair; - Visgraatvloer in de woonkamer; - Eigen berging in de onderbouw; - Woning is aan de voorzijde voorzien van dubbel glas in houten kozijnen; - Verwarming door middel van blokverwarming; - VvE is actief, bijdrage € 169,- per maand (meerjarenonderhoudsplan aanwezig); - Energielabel B; - In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen; - Oplevering: in overleg. BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
299 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
07-07-2025
Verkaufsdatum
20-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3011

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.