Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Totaal Makelaars

Goudsesingel 3 D

3031EA Rotterdam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 418.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.210

2 % Übertragungssteuer (€ 8.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 428.210

Kaufpreis /m²: € 5.971

Fotoalbum

Goudsesingel 3 D Rotterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol 2-Slaapkamer, 2-Badkamer Appartement in het Centrum van Rotterdam Gelegen in het hart van Rotterdam, biedt dit goed onderhouden appartement twee ruime slaapkamers en twee badkamers, wat ultiem comfort en privacy garandeert. Het appartement bevindt zich in een gebouw met lift en combineert moderne woonstijl met praktische voorzieningen. De lichte en ruime woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de dynamische stad en heeft een mooie open keuken. Beide balkons zorgen voor een geweldige verbinding met de buitenlucht. De open keuken is stijlvol en functioneel, ideaal voor wie van koken en entertainen houdt. Elke slaapkamer heeft zijn eigen en-suite badkamer, wat een hoge mate van privacy biedt. De master bedroom is ruim en uitnodigend, terwijl de tweede slaapkamer gemakkelijk kan dienen als gastenkamer, kantoor of studeerkamer. Het appartement heeft tevens een aparte gastentoilet. Met Oostplein metrostation op slechts 3-4 minuten lopen en de populairste eet- en winkelgelegenheden, evenals culturele en uitgaansplekken van Rotterdam op loopafstand, heeft u alles binnen handbereik voor een levendig stadsleven. Belangrijkste Kenmerken: - Centrale locatie in Rotterdam - Lift - Onbelemmerd uitzicht over de stad - Twee balkons - Twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer - Aparte gastentoilet - Eigen opslagruimte in de kelder LOCATIE: Het hart van Rotterdam is de plek waar alles gebeurt. Met hippe winkels en trendy bars aan de Meent, gezellige bruine cafés op de Binnenweg en levendige terrassen aan de Oude Haven, zult u zich nooit vervelen. Voor cultuur en uitgaan kunt u naar de Witte de Withstraat. Wilt u de wereld ontdekken? Bezoek de West-Kruiskade, of kom tot rust in een van de vele stadsparken of verborgen binnentuinen. Je woont hier met de stad aan je voeten en de wereld in je ‘achtertuin’. De mix van mensen, leeftijden en culturen in deze wijk maakt het een unieke en charmante plek om te wonen. ONZE FAVORIETEN: Eerlijk gezegd zijn er te veel om op te noemen. Bij Brasserie Pierre is zowel het eten als de sfeer très magnifique. Net als bij stadscafé en bierlokaal Bokaal Rotterdam, waar ze het gewoon gezellig noemen. Loop eens binnen bij De Gele Kanarie voor eenvoudig eten zonder poespas en huisgebrouwen bier, of bezoek het vegetarische restaurant Spirit, het gezellige café De Huismeester, of het met een Michelin-ster bekroonde Amarone aan de Meent. Wat betreft winkels zijn Vintage and Labels by Hendrikus en Objet Trouvé absoluut een aanrader. INDELING EN TOEGANG: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en intercom, trappenhuis en lift. Appartement op de eerste verdieping: Het appartement heeft een hal met gastentoilet, die leidt naar een woonkamer met open keuken en een balkon aan de voorzijde. De master bedroom heeft een en-suite badkamer, en de tweede slaapkamer heeft een eigen badkamer en balkon. Er is ook een naastgelegen opslag-/wasruimte. Kelder: Eigen opslaghok. Zie de bijgevoegde plattegronden voor de afmetingen. BIJZONDERE KENMERKEN: Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte: ca. 70 m² Energielabel: C Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. €112,18 Dubbel glas wordt in 2024 aan de voorzijde van het complex geplaatst Verwarming en warm water via Stadsverwarming Geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (verkoop door een belegger) Ouderdomsclausule van toepassing Lift aanwezig Directe oplevering mogelijk Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) DISCLAIMER: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 norm. Deze norm is bedoeld om een consistente methode voor het meten van de gebruiksoppervlakte toe te passen. Er kunnen echter verschillen in metingen optreden door interpretatieverschillen, afrondingen of praktische beperkingen tijdens de meting.

Hypothek berekenen

€ 418.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.210

2 % Übertragungssteuer (€ 8.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 428.210

2,78%

Jährlich

%

€ 20.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 418.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
223 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-06-2024

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 inloopdouches, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 3031

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.