Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Totaal Makelaars

Grotemarkt 158

3011PA Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 5.720

Fotoalbum

Grotemarkt 158 Rotterdam
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In dit prachtige icoon van Rotterdam “De Markthal” is dit gewéldige appartement te koop. Het ruime en luxe appartement, met vloerverwarming en vloerkoeling, is gelegen op de achtste verdieping van deze moderne eyecatcher van Rotterdam. Het appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 118 m2 en wordt gekenmerkt door een zee van ruimte en mooi uitzicht. Niet in de laatste plaats, de directe blik die je vanaf diverse plekken in de woning, in de Markthal kunt werpen. Kortom, een perfecte woning voor als u op zoek bent naar een woning midden in de stad. Locatie & Omgeving Het appartement is gelegen in het hart van Rotterdam. Hier woont u op steenworp afstand van talloze voorzieningen. Gewoon even naar beneden voor wat boodschappen bij de supermarkt, drogist, slijterij, diverse delicatessen, een hapje eten of een namiddagborrel in de markthal. Natuurlijk vindt u buiten de markthal maar direct in de omgeving een keur aan winkels, restaurants, terrassen en overige supermarkten. Uiteraard, ook op loopafstand gelegen, kunt u een bezoek brengen aan bioscoop of theater. Het openbaar vervoer is hier helemaal perfect te noemen met bijna alle, metro, tram, trein- en bushaltes op 2 minuten loopafstand. En wat te denken van de sfeer? Levendig, dynamisch en tussen diverse “iconen” van Rotterdam. Er is altijd veel te doen. Hier woont u midden in de actie, maar ook met de rust en privacy van uw eigen luxeappartement. Algemene kenmerken van de woning Het appartement is gevestigd, zoals eerder genoemd, in “de befaamde Markthal“ welke in 2014 is gebouwd. Uiteraard beschikt het complex over liften, parkeergelegenheid en bergingen. Het appartement is met bijna 118 m2, ruim te noemen en beschikt over een prettig balkon. Verder bestaat het appartement uit een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een luxe keuken. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2 wastafels en het 2e toilet. Het appartement bevindt zich op de achtste verdieping, maar we beginnen onze tour op de begane grond. Hier vindt u de verzorgde entree aan de zijkant van het gebouw. Via de lift bereikt u de verdieping waar het appartement is gelegen. Verdiepingen & indeling Op de achtste verdieping komt u in de ruime hal aan. Onder andere, vanuit deze hal, heeft u fantastisch zicht op de bedrijvigheid in de markthal. Dit blijft toch altijd erg bijzonder om te zien, niet in het minst vanwege de prachtige beschilderingen. In de royale woonkamer met open keuken, valt direct de open sfeer op. Het hele appartement ademt een moderne, open sfeer uit en is van alle gemakken voorzien. Verder bevinden zich in het appartement twee slaapkamers en een complete badkamer. Buitenruimte & tuin Hoewel de woning natuurlijk geen tuin heeft, beschikt u hier wél over een fijn balkon van bijna 11 m2, met prachtig uitzicht over de stad. Bovendien kunt u eindeloos genieten van de buitenruimte in de stad. Parkeren & extra voorzieningen Het appartementencomplex beschikt over parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage. Hier kunt u een parkeerplek huren en uw auto veilig en droog parkeren. Daarnaast is er ook een aparte berging met elektra in de onderbouw aanwezig. Bijzonderheden & extra informatie • Woonoppervlakte van ca. 118 m2 • Inhoud 416 m3 • Eigen grond • Bouwjaar 2014 • Volledig dubbelglas • Stadsverwarming • Voerverwarming en vloerkoeling • Energielabel A • VvE bijdrage € 261,44 p.m. • Parkeerplaats te huur € 156,40 p.m. Wilt u wonen in het meest iconische gebouw van Rotterdam? Midden in het centrum gelegen? Dan is dit is zonder twijfel een unieke kans! Plan snel een bezichtiging en kom dit prachtige appartement in de Markthal met eigen ogen bekijken. Voor u het weet, woont u écht in “de markthal” op deze geweldige locatie in het centrum van Rotterdam. Genoemde informatie en maten zijn indicatief en bedoelt als uitnodiging voor een bezichtiging, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verkopend makelaar Rieki den Hartogh

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Inhalt
416 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
02-08-2025
Verkaufsdatum
10-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3011

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.