Einwohner
608.495
Letztes Jahr: 2025
€ 309.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030
2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 317.030
Kaufpreis /m²: € 4.681
Fotoalbum
Beschreibung
De leukste huizen vind je bij Kettner Makelaars! Wijk: Centrum Waanzinnig leuk, licht en over de breedte gelegen 2 (voorheen 3) kamer appartement op de 1e etage van een fraai 50’er jaren complex met lift en privé bergingen in de onderbouw. Geweldige ligging in hartje centrum aan de levendige Mariniersweg om de hoek van de Pannekoekstraat, de sfeervolle Meent en Hoogstraat met leuke cafés, restaurants en winkels. Parkeren voor de deur, station Blaak op steenworp afstand. Woonoppervlakte ca. 66m2. Eigen grond. Neighborhood: City Center Incredibly charming, bright, and spacious 2- (formerly 3-)room apartment on the first floor of a beautiful 1950s complex with an elevator and private storage units in the basement. Great location in the heart of the city center on the lively Mariniersweg, around the corner from Pannekoekstraat, the charming Meent, and Hoogstraat with their charming cafés, restaurants, and shops. Parking is available in front of the door, and Blaak station is just a stone's throw away. Living area approx. 66m². Freehold. Bereikbaarheid: Ring A16/A13/A20 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag in ca. 10 minuten. Openbaar vervoer: op steenworp afstand van trein/metrostation Blaak, tram en op loop/fietsafstand van Centraal Station. Voorzieningen: gelegen in hartje centrum nabij de bekende Markthal, Laurenskerk, Bibliotheek, Pannekoekstraat de Hoogstraat en de sfeervolle Meent, vol met restaurants, gezellige cafés, winkels en uitgaansgelegenheden, musea, theaters, sport en onderwijsvoorzieningen in directe nabijheid. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met intercom en een ruime ontvangsthal. Toegang tot de lift, trappenhuis en de bergingen. 1e verdieping: Entree, vestibule, ruime hal met garderobe, meterkast en modern toilet. Zeer royale en lichte woonkamer ca. 7.50 x 4.00 met grote raampartijen over de volle breedte, fraaie laminaatvloer, schouw- en - nis met vaste kastruimte en leuk uitzicht over de voorgelegen mariniersweg. Afgesloten eetkeuken ca. 2.75 x 2.35 met nette keukenopstelling veel werk-en-bergruimte en gaskookplaat met afzuigkap. Deur naar zonnig balkon op het zuidoosten ca. 3.60 x 0.90. Grote slaapkamer ca. 3.90 x 3.90 met vaste kast, ensuite moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel. Bijzonderheden: Waanzinnig leuk, sfeervol royaal 2 (voorheen 3) kamer appartement op de 1e etage etage van een fraai en goed onderhouden 50’er jarencomplex met lift. Geweldige ligging in het centrum nabij de hotspots van de stad zoals de Markthal, gezellige Pannekoekstraat en de sfeervolle Meent. Parkeren voor de deur en het metro/treinstation Blaak op slechts enkele minuten loopafstand. Bijzonder veel lichtinval door grote raampartijen over de volle breedte met leuk uitzicht over de voorgelegen Mariniersweg. Zonnig en rustig gelegen balkon aan de achterzijde gelegen op het zuidoosten. Aparte privé berging in de onderbouw. Actieve Vereniging van Eigenaars. De bijdrage bedraagt momenteel ca. €230,- per maand. Dit is o.a. inclusief reserveringen voor onderhoud, schoonmaak van algemene ruimten, glasbewassing en de opstalverzekering. Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels badgeiser. Betaald parkeren, vergunning ca € 11,-- per maand. Woonoppervlakte ca. 66m2. Inhoud ca. 231m3. Bouwjaar ca. 1958. Eigen grond. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Hypothek berekenen
€ 309.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030
2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 317.030
2,78%
Jährlich
%
€ 15.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 309.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 66 m²
- Inhalt
- 231 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1958
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Geiser
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-09-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- lift
- rookkanaal
- en TV kabel
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Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.
Durchschnittliche WOZ
EUR 345.555
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.059
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
50.156
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Ausbildungsstufe
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
76.947
Bezeichnung C
71.907
Bezeichnung B
51.923
Bezeichnung G
27.838
Bezeichnung D
26.618
Bezeichnung E
25.314
Bezeichnung F
12.443
Bezeichnung A+
11.023
Bezeichnung A++
7.375
Bezeichnung A+++
3.624
Bezeichnung A++++
342
Bezeichnung A+++++
38
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 871 • Strom: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Strom: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Strom: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Strom: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Strom: 3.248
Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
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- Schlafzimmer
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- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
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3072DJ Rotterdam
€ 495.000 k.k.
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- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
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Schieweg 184 C 03
3038BK Rotterdam
€ 470.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Evastraat 29
3061ZN Rotterdam
€ 415.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
