Direkt zum Inhalt
Logo von HUB Makelaardij

Millinxstraat 92 B

3081PS Rotterdam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.611

Fotoalbum

Millinxstraat 92 B Rotterdam
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime en lichte maisonnettewoning is gelegen in een levendige en centraal gelegen woonomgeving in Rotterdam. De woning maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een achtertuin met berging, wat zorgt voor extra wooncomfort en praktische buitenruimte. Dankzij de royale raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is de woning aangenaam licht en ontstaat er een open en prettige woonbeleving. De ligging is gunstig te noemen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, speelgelegenheden en openbaar vervoer. Het stadscentrum van Rotterdam is snel bereikbaar en ook uitvalswegen richting omliggende stadsdelen en snelwegen zijn eenvoudig aan te rijden. Parkeren is mogelijk in de straat. Indeling van de woning Begane grond - Entree / hal: Binnenkomst in een verzorgde hal die toegang biedt tot de woonruimte en de trap naar de eerste verdieping. De hal is modern afgewerkt met een nette tegelvloer en strak gestucte wanden, wat direct een verzorgde indruk geeft. - Woonkamer: De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De moderne cinewall met ingebouwde elektrische haard vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. De neutrale afwerking zorgt voor een goede basis die eenvoudig naar eigen smaak is in te richten. - Keuken: De keuken is modern uitgevoerd met hoogglans kastfronten en een donker werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven en afzuigkap. Daarnaast is de keuken voorzien van een Quooker, wat zorgt voor direct kokend water en extra gebruiksgemak. Dankzij de praktische indeling is er voldoende werk- en opbergruimte. De strakke afwerking en het aanwezige daglicht zorgen voor een frisse uitstraling. - Toilet: Modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset, inbouwreservoir en volledige betegeling in neutrale tinten. De ruimte is praktisch ingericht en netjes onderhouden. Eerste verdieping - Overloop: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte. - Slaapkamer I: Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ruim en licht. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte en is neutraal afgewerkt. - Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde van de woning en praktisch ingedeeld. Deze kamer is geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer en is netjes afgewerkt. - Slaapkamer III: Eveneens gelegen aan de achterzijde en multifunctioneel te gebruiken. De kamer beschikt over een prettige lichtinval en is eenvoudig naar eigen wens in te richten. - Badkamer: De badkamer is modern en strak afgewerkt en volledig betegeld in een neutrale grijstint. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met spiegel en een designradiator. Dankzij de verzorgde afwerking en praktische indeling is de badkamer comfortabel in gebruik. - Wasruimte: Praktische aparte ruimte voor de opstelling van wasmachine en droger. - Tuin: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met bestrating en kunstgras. Er is voldoende ruimte voor een zitje om buiten te ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1931; - Energielabel D; - Verwarming middels blokverwarming; - Warm water via centrale voorziening; - Quooker aanwezig; - Gehele woning dubbelglas; - Maandelijkse VvE-bijdrage € 112,-; - Voorschot stookkosten ca. € 350,- per maand (huidig voorschot, afhankelijk van verbruik); - Gelegen op erfpachtgrond (canon afgekocht t/m 1 augustus 2052); Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
309 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3081

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.