Molenwaterweg 11

3033CA Rotterdam • Zuid-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Molenwaterweg 11

Verfügbar

€ 1.020 p/m

Mietpreis /m²: € 14

Bild 2

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*Zie Engelse tekst hieronder ***LET OP! DE WONING IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR ÉÉN OF TWEE STUDENTEN DIE NIET STAAN INGESCHREVEN IN ROTTERDAM WEGENS VERHURING VOOR EEN MAXIMALE DUUR VAN ÉÉN JAAR*** Geweldige 3-kamer maisonette woning beschikbaar, gelegen aan de gezellige Molenwaterweg. De straat bevindt zich op loopafstand van Rotterdam Centraal Station en het bruisende stadscentrum, waardoor je profiteert van uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse gezellige cafés, restaurants en koffietentjes, wat de buurt erg geliefd maakt bij jonge professionals en studenten. De Molenwaterweg ligt in de Provenierswijk, een karakteristieke en stedelijke buurt met voornamelijk appartementen en een dynamische bewonersmix. De wijk staat bekend om haar centrale ligging en levendige sfeer. Kortom: wonen aan de Molenwaterweg betekent comfortabel wonen in een karakteristieke stadswijk, met het centrum, openbaar vervoer en diverse hotspots letterlijk om de hoek. Het appartement is geschikt voor één of twee studenten die niet staan ingeschreven in Rotterdam op dit moment. INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 1e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal. U neemt de trap naar de 2e etage met entree op overloop waar het separaat toilet met fontein is gesitueerd. Lichte woonkamer van circa. 18 m². Separaat keukenblok welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, combi oven en vaatwasser. Vanuit de keuken en de overloop heeft u middels openslaande deuren toegang tot het heerlijke balkon gelegen aan de achterzijde. U neemt de trap naar de 3e (TOP) etage met entree op overloop. Twee slaapkamers, één gelegen aan de voorzijde van circa. 15 m² en één gelegen aan de achterzijde van circa. 8 m². Badkamer welke is voorzien van een douch en wastafel. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, raambekleding, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in een separate ruimte. BIJZONDERHEDEN: - Toplocatie nabij centrum - Gezellige stadswijk - Uitstekende bereikbaarheid - Groene elementen - Alle voorzieningen dichtbij HUURPRIJS: - Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract) - Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 1 of 2 studenten welke niet geregistreerd staan in Rotterdam - Huurtermijn: maximaal één jaar - Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur - Huisvestingsvergunning niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan - Parkeervergunning: zie hier (******) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend ***PLEASE NOTE! THE PROPERTY IS ONLY AVAILABLE FOR ONE OR TWO STUDENTS WHO ARE NOT CURRENTLY REGISTERED IN ROTTERDAM DUE TO A MAXIMUM RENTAL PERIOD OF ONE YEAR*** Fantastic 3-room maisonette apartment available, located on the lively Molenwaterweg. The street is within walking distance of Rotterdam Centraal Station and the vibrant city center, allowing you to benefit from excellent accessibility and all amenities within easy reach. In the immediate vicinity, you will find various cozy cafés, restaurants, and coffee spots, making the neighborhood very popular among young professionals and students. Molenwaterweg is located in the Provenierswijk, a characteristic and urban neighborhood consisting mainly of apartments and a dynamic mix of residents. The area is known for its central location and lively atmosphere. In short: living on Molenwaterweg means comfortable living in a characteristic city neighborhood, with the city center, public transport, and various hotspots literally around the corner. The apartment is suitable for one or two students who are not currently registered in Rotterdam. LAY-OUT: Entrance at street level, you enter the communal area. You take the stairs to the 1st floor where the apartment is located. Front door, entrance to the apartment in the hallway. You take the stairs to the 2nd floor with entrance on the landing, where the separate toilet with small sink is located. Bright living room of approximately 18 m². Separate kitchen unit equipped with a hob, refrigerator, freezer, extractor hood, combi oven, and dishwasher. From the kitchen and the landing, you have access through French doors to the lovely balcony at the rear. You take the stairs to the 3rd (TOP) floor with entrance on the landing. Two bedrooms, one located at the front of approximately 15 m² and one at the rear of approximately 8 m². Bathroom equipped with a shower and sink. The entire property is fitted with laminate flooring, lighting fixtures, window coverings, double glazing, and is heated by central heating. The connection for a washing machine/dryer is located in a separate space. DETAILS: - Prime location near the city center - Cozy urban neighborhood - Excellent accessibility - Green elements - All amenities nearby RENTAL PRICE: - Excluding utilities gas, water, electricity (individual meters, contracts on tenants name) - Excluding television / internet (to be concluded by yourself) RENTAL CONDITIONS: - Property is suitable for a maximum of 1 or 2 students which are not registered in Rotterdam on this moment - Lease term: maximum of one year - Deposit equal to the (total) monthly rent - Housing permit not required - No pets allowed - Parking permit: please see here (******) more information about the -possible- waiting list regarding the parking residents permit REQUIREMENTS: See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property. * No legal rights can be derived from the above text

Woonzeker Rentals

Den Haag

9,0 aus 293 Bewertungen

30 Transaktionen

Website

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis: € 1.020 p/m
Status: Verfügbar
Angebotstyp: huur
Wohnungstyp: Appartement

Indelung

Zimmer: 3 Zimmer
Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer
Badezimmer: 1
Böden: 2

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 72 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1954
Bauweise: Bestaande bouw
Energieausweis: C

Außenbereich und Parken

Garten: Niet aanwezig

Planung

Seit dem Angebot: 15-04-2026

Karten

Postkarten

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr	Einwohner
2021	588.640
2022	592.105
2023	600.015
2024	606.265
2025	608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr	Durchschnittliche WOZ
2021	EUR 247.561
2022	EUR 277.345
2023	EUR 322.712
2024	EUR 337.311
2025	EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063

Appartementen 251.352

Tussenwoningen 45.389

Vrijstaande woningen 3.266

Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5

1700 tot 1900 4.859

1900 tot 1925 17.034

1925 tot 1950 22.039

1950 tot 1970 17.955

1970 tot 1980 6.398

1980 tot 1990 13.474

1990 tot 2000 9.295

2000 tot 2010 7.429

2010 tot 2020 5.469

2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr	Gas (m3)	Strom (kWh)
2020	756	2.263
2021	863	2.326
2022	674	2.189
2023	588	2.057
2024	576	2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425

Nijverheid en energie 14.280

Zakelijke dienstverlening 27.830

Overheid, onderwijs en zorg 18.985

Landbouw, bosbouw en visserij 340

Vervoer, informatie en communicatie 10.035

Financiele diensten en onroerendgoed 3.525

Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode	Verbrechen
jan 2025	4.041
jan 2026	3.967
jul 2025	4.752
jun 2025	4.155
mei 2025	4.177
mrt 2025	4.362
nov 2024	4.308
nov 2025	4.127
okt 2024	5.018
okt 2025	4.270
sep 2024	4.075
sep 2025	4.042