Philip Vingboonsstraat 124

3067ZD Rotterdam • Zuid-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Philip Vingboonsstraat 124

Verkauft

€ 267.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.200

2 % Übertragungssteuer (€ 5.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 274.700

Kaufpreis /m²: € 4.053

Bild 23

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met balkon, veel lichtinval en een ruime berging in een rustige én centrale wijk? Dan is dit appartement in de ruim opgezette en geliefde wijk Het Lage Land precies wat je zoekt! Dit voormalige 3-kamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met vier woonlagen. De indeling is ruim en praktisch, en de ligging is ideaal: met álle grootstedelijke voorzieningen binnen handbereik. Voorzieningen: Winkels van het Alexandrium en Winkelcentrum het Lageland op loopafstand met o.a. Starbucks en Hema. Nabij Hogescholen en Universiteit. Openbaarvervoer: bus/metro en intercity NS-station Rotterdam Alexander op loopafstand. Recreatie: Kralingse Bos/-Plas en Prinsenpark op loopafstand, diverse sportverengingen waaronder sportcenter het Alexanderhof (met zwembad), tennis en hockeyverenging Victoria en de Golfbaan Kralingen. Bereikbaarheid: Uitstekende verbinding naar A16 en A20 en Rotterdam Centrum. Omschrijving: Afgesloten portiek met bellen tableau, brievenbussen, trappenhuis en directe toegang tot de ruime bergingen. Eerste verdieping: Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die toegang biedt tot verschillende vertrekken. De meterkast en een vaste opbergkast zorgen voor voldoende opbergruimte. Toiletruimte met duoblok toilet, fonteintje en gedeeltelijk betegelde afwerking. De lichte woonkamer en het aangrenzende eetgedeelte (voorheen tweede slaapkamer) zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Vanuit de eetkamer is er toegang tot het balkon op het oosten, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de 1e slaapkamer, die aan de achterzijde van het huis is gelegen. De badkamer is deels betegeld en uitgerust met een douchecabine en wastafelmeubel. De gesloten keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich een aparte wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en eventueel een droger. Een licht en comfortabel appartement met alles binnen handbereik — ideaal voor starters, singles of stellen die centraal én rustig willen wonen. Nieuwsgierig geworden? Bel ons dan voor een bezichtiging. Bijzonderheden: * Bouwjaar appartement 1963. * Totale woonoppervlakte: ca. 66 m² * Berging: ruim en privé, op de begane grond * Deels kunststof en houten kozijnen * Warmwater via een Daalderop 80 liter boiler * Verwarming via blokverwarming (voorschot stookkosten € 90,- per maand aan de V.v.E) * Actieve VvE met bijdrage van € 118,- per maand * Gelegen op eigen grond * Geheel voorzien van dubbelglas * Gratis parkeren voor de deur * Energie-label wordt momenteel aangevraagd en is 'C' op basis van reeds verkochte woning in het zelfde gebouw en kwaliteit. Een definitieve energie-label zal zo spoedig mogelijk worden toegevoegd. U kunt geen rechte ontlenen aan de voorlopige inschatting 'C'. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande gegevens hebben een vrijblijvende / informatieve aard en mogen alleen worden beschouwd als uitnodiging om een afspraak te maken. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend!

HS Makelaars

Ridderkerk

9,1 aus 44 Bewertungen

23 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 267.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.200

2 % Übertragungssteuer (€ 5.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 274.700

Renten (%)

2,78%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 13.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 267.500 k.k.
Status: Verkauft
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer: 3 Zimmer
Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer
Böden: 1 woonlaag
Lage in: 1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 66 m²
Inhalt: 217 m³
Gebäude mit Außenbereich: 5 m²
Externe Berghalle: 13 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1963
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Plat dak
Isolierung: Dubbel glas
Heizung: Blokverwarming
Warmes Wasser: Elektrische boiler
Energieausweis: C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus: Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK: Ja
VwE jährliche Versammlung: Ja
VVE Rückstellung vorhanden: Ja
WEG Wartungsplano: Ja
VVE Aufstellerversicherung: Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich: In woonwijk
Bergung: Inpandig
Parken: Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot: 21-05-2025
Verkaufsdatum: 21-07-2025

Karten

Postkarten

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr	Einwohner
2021	588.640
2022	592.105
2023	600.015
2024	606.265
2025	608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr	Durchschnittliche WOZ
2021	EUR 247.561
2022	EUR 277.345
2023	EUR 322.712
2024	EUR 337.311
2025	EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063

Appartementen 251.352

Tussenwoningen 45.389

Vrijstaande woningen 3.266

Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5

1700 tot 1900 4.859

1900 tot 1925 17.034

1925 tot 1950 22.039

1950 tot 1970 17.955

1970 tot 1980 6.398

1980 tot 1990 13.474

1990 tot 2000 9.295

2000 tot 2010 7.429

2010 tot 2020 5.469

2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr	Gas (m3)	Strom (kWh)
2020	756	2.263
2021	863	2.326
2022	674	2.189
2023	588	2.057
2024	576	2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425

Nijverheid en energie 14.280

Zakelijke dienstverlening 27.830

Overheid, onderwijs en zorg 18.985

Landbouw, bosbouw en visserij 340

Vervoer, informatie en communicatie 10.035

Financiele diensten en onroerendgoed 3.525

Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode	Verbrechen
jan 2025	4.041
jan 2026	3.967
jul 2025	4.752
jun 2025	4.155
mei 2025	4.177
mrt 2025	4.362
nov 2024	4.308
nov 2025	4.127
okt 2024	5.018
okt 2025	4.270
sep 2024	4.075
sep 2025	4.042