Direkt zum Inhalt
Logo von 3VER Makelaars

Philip Vingboonsstraat 208

3067ZE Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Dichtbij Makelaardij

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.220

Fotoalbum

Philip Vingboonsstraat 208 Rotterdam
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Indeling In de rustige en groene wijk Het Lage Land ligt dit verzorgde en moderne 3-kamerappartement met een heerlijk zonnig balkon. De woning biedt een lichte woonkamer, een praktische indeling en een aantrekkelijke ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een verzorgde, rustige straat in de gewilde wijk Het Lage Land. De omgeving is ruim opgezet en rijk aan groen, wat bijdraagt aan een prettige woonbeleving. Op loopafstand ligt het winkelcentrum ‘Het Lage Land’, met een breed aanbod aan winkels, waaronder een bakker, slager, groenteboer, kapper en diverse supermarkten. Ook zijn er gezellige horecagelegenheden en wekelijks, op vrijdag een levendige weekmarkt. Daarnaast zijn in de nabije omgeving diverse scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen te vinden. Voor uitgebreider winkelen ligt het overdekte winkelcentrum Alexandrium op korte afstand, waar je tevens treinstation Rotterdam Alexander vindt. Vanuit hier reis je snel naar onder andere Rotterdam Centraal, Den Haag, Utrecht en verder. De bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer (bus, metro en trein) bevindt zich op korte afstand en de uitvalswegen richting de A16 en A20 zijn snel te bereiken. Met de metro vanaf station Rotterdam Alexander sta je al binnen 10 à 12 minuten in het centrum van Rotterdam (Rotterdam Centraal of Beurs). Bovendien wandel je binnen enkele minuten het Kralingse Bos in, waar je volop kunt genieten van recreatie, sport en natuur. Derde verdieping Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en valt direct op door de vele ramen, dankzij de hoekligging is er extra veel lichtinval. De zonnige woonkamer heeft een prettige open eethoek en biedt toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht. Vanuit de woonkamer bereik je de hoofdslaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een groot bed en een kastenwand. De tweede slaapkamer is bereikbaar via de hal en is momenteel ingericht als werkkamer. Deze kamer is eveneens ruim van formaat en biedt, net als de woonkamer, toegang tot het balkon. De keuken is modern afgewerkt en voorzien van een nette inrichting, net zoals de verzorgde en stijlvolle badkamer, die eigentijds is uitgevoerd met moderne materialen en sanitair. In 2020 zijn de badkamer, het toilet, de keuken, de vloer en de elektriciteit volledig vernieuwd, waardoor het appartement instapklaar is. De woonkamer is in 2025 uitgerust met een krachtige airco-installatie, die voldoende capaciteit heeft om zowel de woonkamer als de slaapkamer aangenaam te verkoelen tijdens warme dagen. In de hal bevinden zich tevens een separaat toilet en een vaste kast voor extra opbergruimte. In de onderbouw beschikt het appartement over een extra berging, voorzien van verlichting, ideaal voor o.a. fietsen, koffers en gereedschap. Maten en afmetingen - Woonkamer: ca. 5,78 x 3,69 m - Eetkamer: ca. 3,75 x 2,66 m - Keuken: ca. 3,29 x 1,89 m - Slaapkamer 1: ca. 4,53 x 2,71 m - Slaapkamer II: ca. 4,88 x 2,31 m - Badkamer: ca. 3,29 x 1,60 m - Toilet: ca. 1,00 x 0,89 m - Balkon: ca. 1,68 x 5,04 m - Berging: ca. 3,20 x 3,71 m Overig - Bouwjaar 1963 - Gebruiksoppervlakte ca. 77 m2 - Deels gerenoveerd in 2020 (badkamer, toilet, keuken, vloer, electra) - Energielabel E - Verwarming middels blokverwarming maandelijks voorschot € 81,60 per maand - Warm water middels boiler (eigendom) - Maandelijkse VvE bijdrage € 199,37 - Airco (krachtige installatie 2025) - Vrij parkeren - Berging in onderbouw - Balkon op het westen - Oplevering in overleg De informatie is door ons kantoor met veel zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Driever Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
251 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3067

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.