Direkt zum Inhalt
Logo von Max Makelaars

Pleinweg 168 D

3083ES Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 165.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.150

2 % Übertragungssteuer (€ 3.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 170.150

Kaufpreis /m²: € 3.235

Fotoalbum

Pleinweg 168 D Rotterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht 2-kamer appartement met balkon aan de Pleinweg! Op zoek naar een sfeervol appartement met een praktische indeling en een royaal balkon? Dan is dit appartement aan de Pleinweg 168D precies wat je zoekt! Gelegen op de derde en vierde verdieping van een kleinschalig complex, biedt deze woning een fijne woonruimte, een aparte slaapkamer én een balkon op het zuiden. Welkom aan de Pleinweg, een levendige en centrale locatie in het hart van Rotterdam-Zuid. Deze brede stadsstraat vormt een belangrijk onderdeel van de wijk Charlois, een gebied dat volop in ontwikkeling is en bekendstaat om zijn karakter, diversiteit en goede bereikbaarheid. Of je nu houdt van de stadse energie of juist zoekt naar een woning met alles binnen handbereik – hier komt het samen. Charlois is een buurt met een rijke geschiedenis en een groeiend aanbod aan voorzieningen. In de directe omgeving vind je supermarkten, speciaalzaken, scholen en horecagelegenheden. Ook het Zuiderpark – een van de grootste en groenste parken van Rotterdam – ligt op korte afstand, ideaal voor een ontspannen wandeling of sportieve activiteit. De wijk is bovendien in trek bij jonge stellen, gezinnen en starters vanwege de relatief betaalbare woningen en de sterke opmars in leefbaarheid. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. De Pleinweg maakt deel uit van de doorgaande route tussen het centrum van Rotterdam en de zuidrand van de stad. Met het openbaar vervoer ben je snel onderweg: tram- en bushaltes liggen op loopafstand en metrostation Maashaven is slechts een paar minuten fietsen. Met de auto ben je in no-time op de ring A15 of A29, wat de locatie ook ideaal maakt voor forenzen. INDELING: Derde verdieping Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de derde verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal met trap naar de vierde verdieping. Vierde verdieping De gang geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer van ca. 3.56 x 5.00 m, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Aangrenzend ligt de keuken (ca. 2.01 x 2.97 m), die is uitgerust met een eenvoudig keukenblok en ruimte voor apparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer van ca. 3.47 x 5.00 m, welke toegang biedt tot het ruime balkon (ca. 5.78 m breed), gelegen op het zuiden – perfect voor zonnige dagen! Vanuit de gang zijn tevens de badkamer (voorzien van douche en wastafel) en een separaat toilet bereikbaar. Verder beschikt de woning over meerdere handige inbouwkasten voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van circa 50 m2 - Balkon op het Zuiden - Praktische indeling met veel lichtinval - VvE bijdrage van €62,08 per maand - Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Er is een ouderdomsclausule en niet zelf bewoond clausule van toepassing Ben je benieuwd naar deze fijne woning aan de Pleinweg? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VastgoedNed-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 165.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.150

2 % Übertragungssteuer (€ 3.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 170.150

2,78%

Jährlich

%

€ 8.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 165.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
174 m³

Bau und Energie

Baujahr
1946
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
D

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 3083

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.