Einwohner
608.495
Letztes Jahr: 2025
Posthoornstraat 486
3011WD Rotterdam • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 1.200.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850
2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.225.850
Kaufpreis /m²: € 9.302
Fotoalbum
Beschreibung
Prachtig appartement op de 26e verdieping van 128,60 m² in het hart van Rotterdam, met een panoramisch uitzicht over de stad en luxe afwerking! Gelegen op een toplocatie, biedt dit appartement alles wat je zoekt. Van de luxe afwerking tot het adembenemende uitzicht over de stad. Geniet van het comfort van een stadswoning met alle voorzieningen die Rotterdam te bieden heeft! Dit moderne appartement ligt in de gewilde wijk Wijnhavenkwartier, met gemakkelijke toegang tot iconische Rotterdamse bezienswaardigheden zoals de Laurenskerk, Markthal en de Euromast. Ook de historische Oude Haven, de Willemsbrug en de Erasmusbrug zijn vanuit het appartement goed zichtbaar, terwijl je geniet van de levendigheid van het centrum van Rotterdam. Het appartement heeft een open indeling en biedt een combinatie van moderne luxe en functionaliteit. De woning is voorzien van een prachtige houten vloer van Amerikaans eiken. De gehele verdieping heeft vloerverwarming met koel functie voor de zomerse dagen. Alle binnen deuren zijn luxe Rimadesio deuren, en de kozijnen zijn van hoogwaardig aluminium HR++ voor extra isolatie. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een heteluchtoven en stoomoven van Gaggenau, een Quooker, een inductie kookplaat met vijf pitten, een vaatwasser en een afzuigkap met filter. Ook is er een koelkast met vriesvak en een bijkeukenkast met wasbak, wasmachine en droger. De WTW-unit van Zehnder (2013) zorgt voor een efficiënt ventilatiesysteem door het hele appartement. De ruime woonkamer heeft een ethanol haard en een schuifpui die toegang biedt tot het terras van 25 m² , waar je kunt genieten van het uitzicht op de Maas, de cruiseschepen en iconische Rotterdamse hoogbouw. Het terras biedt tevens uitzicht op de Oude Haven en de Willemsbrug, met de water taxi voor de deur. Het appartement heeft een master bedroom met een inloopkast en ensuite badkamer, uitgerust met een stoomcabine met speaker, handdouche, regendouche en een dubbele wastafel. De kamer heeft prachtig uitzicht op de Laurenskerk, Markthal en zelfs het vliegveld Rotterdam The Hague Airport. Daarnaast is er een tweede badkamer met een toilet, wastafel en inloopdouche en direct toegankelijk vanuit de tweede slaapkamer en werkkamer. De werkkamer kan indien gewenst ook als extra slaapkamer gebruikt worden. Kenmerken - Gelegen in een centraal gedeelte van Rotterdam, met uitzicht op de Laurenskerk, Markthal, Euromast, Maas en iconische hoogbouw - Luxe afwerking met Rimadesio luxe deuren en aluminium HR++ kozijnen. - Schuifpui in woonkamer en keuken - Keuken met hoogwaardige apparatuur, zoals een heteluchtoven, stoomoven, Quooker, inductie kookplaat, vaatwasser en afzuigkap met filter - 2 parkeerplaatsen (337 en 338) voor € 45.000,- per stuk, met een VvE-bijdrage van totaal € 126,44 per maand. - 1 parkeerplaats is voorzien van een elektrische laadpaal. - Gehele appartement voorzien van houten vloer (Amerikaans eiken) en vloerverwarming met koelfunctie. - Bijkeukenkast met wasbak, wasmachine, droger en WTW-unit Zehnder (2013) - Ethanol haard in woonkamer - Master bedroom met inloopkast en ensuite badkamer - Stoomcabine in master bathroom, inclusief speaker en dubbele wastafel - Gastenbadkamer met inloopdouche, toilet en wastafel - Uitzicht op de Laurenskerk, Markthal, Euromast, Maas, en cruiseschepen die dagelijks voorbijvaren - Terras van 25 m² met uitzicht op de Wijnhaven met ligplaatsen voor recreatieboten en de Leuvehaven met ondermeer schepen van het Maritiem Museum. - VvE bijdrage (woning met berging) € 366,18 per maand. Dit appartement biedt het perfecte samenspel van luxe, ruimte en een adembenemend uitzicht. De ligging in het centrum van Rotterdam maakt het ideaal voor iedereen die wil genieten van het stadsleven, maar tegelijkertijd ook wil ontsnappen naar de rust van dit stijlvolle appartement. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Hypothek berekenen
€ 1.200.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850
2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.225.850
3,04%
Jährlich
%
€ 60.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.200.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 26e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 129 m²
- Inhalt
- 455 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 25 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2013
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gaskachels, stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parken
- Parkeergarage
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en inloopdouche
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.
Durchschnittliche WOZ
EUR 345.555
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.059
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
50.156
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Ausbildungsstufe
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
76.947
Bezeichnung C
71.907
Bezeichnung B
51.923
Bezeichnung G
27.838
Bezeichnung D
26.618
Bezeichnung E
25.314
Bezeichnung F
12.443
Bezeichnung A+
11.023
Bezeichnung A++
7.375
Bezeichnung A+++
3.624
Bezeichnung A++++
342
Bezeichnung A+++++
38
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 871 • Strom: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Strom: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Strom: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Strom: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Strom: 3.248
Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer Häuser in Rotterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Van Oldenbarneveltplaats
3012AL Rotterdam
€ 2.250 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
IJsclubstraat 19 A 02
3061GR Rotterdam
€ 315.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Samuel Mullerstraat 29 B
3023SM Rotterdam
€ 500.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nansenplaats 197
3069CP Rotterdam
€ 300.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
1e Jerichostraat 83
3061GD Rotterdam
€ 2.499 p/m
€ 32/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Adrien Mildersstraat 62
3022NJ Rotterdam
Preis auf Anfrage
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Scharlakendoorn 1
3068MS Rotterdam
€ 445.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Honingerdijk 125 B
3063AM Rotterdam
€ 329.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
