Direkt zum Inhalt
Logo von Blijdorp Makelaardij

Schieweg 231 B BG

3038AW Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 5.439

Fotoalbum

Schieweg 231 B BG Rotterdam
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ervaar het ultieme vakantiegevoel in de stad met dit sfeervolle 4-kamer bovenhuis met 2 balkons en een prachtig dakterras. De woning is keurig onderhouden en heeft een luxe badkamer en een luxe keuken, wat ervoor zorgt dat, in combinatie met de moderne afwerking, je in dit instapklare appartement verzekerd bent van optimaal wooncomfort en veel woonplezier. De woning is compleet gerenoveerd met het gebruik van luxe materialen. Energielabel C. Blijdorp is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Om de hoek bevinden zich diverse leuke eetcafés, winkels en een supermarkt voor dagelijkse boodschappen. Op een zonnige dag is het ideaal vertoeven in het gezellige Vroesenpark, of ga je voor een frisse duik naar het Van Maanenbad. Met het Centraal Station, tram en metro Blijdorp op loopafstand is de woning uitstekend bereikbaar met het OV en ook met de auto zit je vrijwel direct op de snelweg in de richting van Den Haag/Amsterdam en Utrecht. Indeling Begane grond Voordeur tot gemeenschappelijke trapopgang naar de voordeur. Tweede verdieping Bij binnenkomst in de hal is direct te zien wat een mooi afgewerkte woning dit is. De hal biedt toegang tot het ruime luxe toilet plus bidetkraan, de zijkamer en de woonkamer. De woonkamer is bereikbaar via de grote stalen deur die is voorzien van veel glas. Wat een prachtige entree! Wat direct opvalt bij binnenkomst in de woonkamer is dat het licht je tegemoet komt. Aan zowel de voor- als achterzijde is er veel glas wat zorgt voor veel daglichttoetreding. Het vele licht in combinatie met de mooie eikenhout-look vloer, inbouwspots en strak stucwerk geven de woning een fijne sfeer. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd op een grote kastanjeboom en de openslaande deuren bieden toegang tot het balkon dat op het noordoosten gelegen is. Een fijne plek om te kunnen genieten van het buiten zijn. De open keuken is aan de voorzijde gelegen. De luxe, prachtige keuken is in het wit uitgevoerd met een zwart natuurstenen keukenblad en is voorzien van alle luxe. De keuken beschikt over een wandopstelling met wastafel en een roestbruine afwerking. Daarnaast is er een kookeiland met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat en erboven een op maat gemaakt sterk afzuigsysteem met wijnrek. De zwarte kozijnen zorgen voor een luxe uitstraling wat mooi aansluit op het donkere aanrechtblad. Door de diepte van de woonkamer is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. Fantastisch voor lang tafelen aan een tafel vol vrienden. Aan de achterzijde is er een kamer die qua afmetingen uitermate geschikt is als werk-studeerkamer. De kamer heeft dezelfde nette afwerking als de woonkamer met de mooie vloer en strakke wanden en plafonds. Vierde verdieping Via de trap komt u op de vierde verdieping waar u twee kamers, een badkamer en een toilet tot uw beschikking heeft. Verder bevindt zich hier een vaste trap met toegang tot het prachtig aangelegde dakterras. Waar je de hele dag zon hebt. Het terras is afgewerkt met tropische hardhouten planken uit Brazilië gepaard met beloopbaar glas, wat zorgt voor een prachtige doorkijk naar de woning en lichtinval. Aan de zijkanten van het dakterras zijn houten plantenbakken verwerkt in de afscheiding tussen de buren. Ook zijn er hoogwaardige Philips Hue smart lampen geplaatst die behalve hele sfeervolle avonden ook vanuit de badkamer en douche samen met de planten goed te zien zijn. Vanuit de hoofdslaapkamer heb je grotendeels vrij zicht en zodoende veel privacy. De kamer is ruim en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed. De wanden zijn strak afgewerkt en de achterwand is bekleed met stijlvolle akoestische houten panelen. Voor het bed staat een sfeervolle, zuinige elektrische haard die de kamer kan verhitten. De kleinere kamer is in gebruik als inloopkast en beschikt over een koelkast met vriesvak. De luxe badkamer is voorzien van een zeer ruime inloopdouche plus een ingebouwde zitbank, en een breed wastafelmeubel met wastafel. De badkamer is afgewerkt met verschillende wandafwerkingen, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Een badkamer met een echte spa-beleving! Het mooie lichtinval komt vanuit het grote (beloopbare) dakraam. Afmetingen Tweede verdieping ca. 62 m² Vierde verdieping ca. 29 m² Totaal woonoppervlakte ca. 91 m² Dakterras ca. 25 m² Balkon tweede verdieping ca. 4 m² Balkon vierde verdieping ca. 4 m² Bijzonderheden - Bouwjaar 1933 - Volledige eigendom - Dakterras met vaste trap - Dakbedekking vernieuwd (2024) voor plaatsen dakterras - De woning is gelegen in gebied dat is aangewezen tot beschermd stadsgezicht - Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++ glas) - Smart home(95% van de verlichting met app of spraak aanstuurbaar) - Complete woning renovatie (voor en na foto’s aanwezig) - Vaste Internetverbinding in alle kamers behalve de inloopkast - Dakterras met Philips Hue verlicht - Koud water en stroomaansluiting dakterras - Beloopbaar Glas dakterras - Elektrische haard met verwarming in woonkamer en slaapkamer - Elektra en meterkast geheel vernieuwd - Nieuwe keuken, badkamer, vloeren, leidingwerk - Verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha Avanta28c, 2008) - Actieve VvE, bijdrage €123,76 - Oplevering in overleg Bezichtigingsafspraak Maak direct een afspraak om dit sfeervolle 4-kamer bovenhuis met 2 balkons en een prachtig dakterras in de gewilde wijk Blijdorp te bezichtigen! * De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
286 m³
Gebäude mit Außenbereich
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
16-06-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 3038

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.