Direkt zum Inhalt
Logo von Blijdorp Makelaardij

Schieweg 241 C

3038AX Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.889

Fotoalbum

Schieweg 241 C Rotterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een licht, royaal en prachtig gerenoveerd dubbel benedenhuis met een riante achtertuin. Een fantastische combinatie van ruimte, comfort en sfeer! Deze woning onderscheidt zich door de schitterende lichtinval, het hoge afwerkingsniveau en de luxe voorzieningen. En dan de tuin… Voor stadse begrippen is deze uitzonderlijk groot. Een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen met vrienden of lange zomeravonden door te brengen in alle rust. Energielabel B. Gelegen in het geliefde Blijdorp woont u hier in een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum van Rotterdam. Om de hoek vindt u diverse gezellige eetcafés, winkels en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Op zonnige dagen is het volop genieten in het sfeervolle Vroesenpark of neemt u een verfrissende duik in het Van Maanenbad. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met het Rotterdam Centraal en metrostation Metrostation Blijdorp op loopafstand reist u eenvoudig met trein, tram of metro. Met de auto bent u bovendien binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht. Hier woont u rustig, groen én centraal, het beste van twee werelden. Indeling Begane grond Via het tochtportaal betreedt u deze verrassend ruime en speels ingedeelde benedenwoning. Direct bij binnenkomst voelt u dat dit geen standaard woning is. De unieke breedte-indeling zorgt voor een bijzonder ruimtelijk effect. Alle wanden en plafonds zijn strak gestukt en voorzien van moderne inbouwspots. In combinatie met de lichte eikenhouten vloer, die door de gehele woning is doorgelegd, ontstaat een stijlvol en harmonieus geheel. Doordat de woning over de volle breedte is gelegen, is de woonkamer opgedeeld in twee royale leefruimtes. Bij binnenkomst bevindt zich een sfeervolle ruimte die momenteel in gebruik is als eetkamer en werkkamer. Hier vindt u tevens de trap naar het souterrain. Vanuit deze ruimte loopt u door naar de tweede woonkamer met open keuken. Hier bevindt zich ook het zitgedeelte en is een heerlijke plek om te ontspannen en samen te komen. De open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher. Deze moderne keuken is voorzien van een kookeiland met zitgelegenheid, ideaal als bar of ontbijtplek, een rechte opstelling onder het grote raam en een hoge kastenwand met oven en combimagnetron. De witte natuurstenen werkbladen geven de keuken een luxe uitstraling. Uiteraard ontbreekt het niet aan comfort: een vaatwasser, gaskookplaat met designafzuigkap en sfeervolle inbouwspots maken het geheel compleet. Vanuit beide leefruimtes is toegang tot het balkon met trap naar de achtertuin. De achtertuin is ruim en verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en kunstgras. Hier geniet u van lange zomeravonden, gezellige barbecues met familie en vrienden en altijd wel een fijn plekje in de zon. Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging. Fijn is dat er een achterom is die loopt naar de zijstraat. Hierdoor is het makkelijk om met de fiets, motor of scooter in de tuin te komen. Het pad is alleen toegankelijk voor bewoners. Souterrain In het souterrain komt op een ruime overloop met volop plaats voor een grote kastenwand. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine. Vanaf de overloop bereikt u de twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn strak afgewerkt met gestucte wanden en dezelfde lichte eikenhouten vloer als op de begane grond, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Dankzij de lichtinval en het zicht op de tuin voelen de kamers prettig en comfortabel aan. De luxe badkamer ademt comfort en ontspanning. U vindt hier een royale inloopdouche met stort- en handdouche (voorzien van thermostaatkraan), een ligbad, twee wastafels en een tweede toilet. De combinatie van grote antracietkleurige vloertegels, deels gestucte wanden en stijlvolle mozaïektegels geeft de ruimte een moderne en luxe uitstraling. De ingebouwde spots en de royale opzet zorgen voor een heerlijk spa-gevoel in eigen huis. U bent van harte welkom deze prachtige benedenwoning met grote achtertuin te bezichtigen! Afmetingen Begane grond ca. 66,6m2 Souterrain ca. 67,7m2 Totale woonoppervlakte ca. 134m2 Tuin ca. 55m2 (schatting) Schuur ca. 3m2 Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1937, dubbele beglazing met kunststof kozijnen, actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 130,45, energielabel B. Oplevering in overleg. Maak direct een afspraak om dit licht, ruim en mooi gerenoveerd dubbel benedenhuis met riante achtertuin te bezichtigen! *De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Dubbel benedenhuis (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Inhalt
398 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 3038

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.