Direkt zum Inhalt
Logo von VanHuyse - Partner in Wonen

Tapuitstraat 68 B

3083WT Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Haarlem

Fotoalbum

Tapuitstraat 68 B Rotterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English below **Klusproject met potentie in Rotterdam-Zuid: Tapuitstraat 68 B** Ben jij op zoek naar een woning die je nog helemaal naar eigen hand kunt zetten? Een plek waar je jouw visie en klustalent de vrije loop kunt laten? Dan is dit appartement aan de Tapuitstraat 68 B in Rotterdam precies wat je zoekt. Dit is een unieke kans voor de handige aanpakker die niet terugdeinst voor een renovatie en potentie ziet in 47m² woonoppervlakte. **Rondleiding** Je vindt dit appartement op de eerste verdieping van een portiekflat uit 1946. Na het openen van de voordeur stap je de entree binnen. Vanuit hier heb je direct toegang tot de woonkamer met open keuken. Deze ruimte biedt een blanco canvas om jouw droomkeuken en een gezellige zithoek te creëren. Via de woonkamer heb je bovendien toegang tot het balkon, waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Middels twee schuifdeuren kom je in de achterkamer. Deze ruimte is flexibel in te delen en kan uitstekend dienen als ruime slaapkamer, maar ook als eetkamer of thuiskantoor. Terug in de entree vind je de toegang tot de badkamer, een apart toilet en de tweede slaapkamer. De indeling biedt volop mogelijkheden om de ruimtes optimaal te benutten en aan te passen aan jouw wensen. **Bijzonderheden** * Bouwjaar: 1946 * Woonoppervlakte: 47m² * Energielabel: F * Buitenruimte: Balkon * Verkoop uit nalatenschap: Dit object wordt verkocht in opdracht van een executeur en maakt deel uit van een nalatenschap. * 'As is, where is': De woning wordt verkocht in de huidige staat. De verkopende partij heeft de woning zelf nooit feitelijk gebruikt en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor zichtbare en onzichtbare/verborgen gebreken. * Inspectie: Koper krijgt voldoende gelegenheid om de onroerende zaak uitgebreid van binnen en van buiten te inspecteren. * Clausules: In de koopovereenkomst zullen in ieder geval een asbestclausule, een 'as is, where is'-clausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. **Kortom:** Tapuitstraat 68 B is een woning met werk aan de winkel, maar ook met enorme potentie. Ben jij de klusser die deze uitdaging aan durft en hier jouw droomplek van maakt? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! ---- **Development Opportunity with Potential in Rotterdam-Zuid: Tapuitstraat 68 B** Are you seeking a property that you can fully customise to your own specifications? A space where you can unleash your vision and renovation expertise? Then this apartment at Tapuitstraat 68 B in Rotterdam is precisely what you are looking for. This represents a unique opportunity for the proactive developer who is not deterred by a comprehensive refurbishment and recognises the potential within 47m² of living space. **Property Tour** You will find this apartment on the first floor of a characteristic 1946 purpose-built block. Upon opening the front door, you enter the hallway. From here, you have direct access to the living room with an open-plan kitchen area. This space offers a blank canvas to create your dream kitchen and a comfortable seating area. Furthermore, the living room provides access to the balcony, where you can enjoy the fresh air. Via two sliding doors, you enter the rear room. This space offers flexible configuration and could serve excellently as a spacious bedroom, or alternatively as a dining room or home office. Returning to the hallway, you will find access to the bathroom, a separate WC, and the second bedroom. The layout offers ample possibilities to optimise the spaces and adapt them to your requirements. **Key Features** * Year of Construction: 1946 * Living Area: 47m² * Energy Performance Certificate (EPC): F * Outdoor Space: Balcony * Probate Sale: This property is being sold on behalf of an executor and forms part of an estate. * 'As is, where is': The property is sold in its current condition. The vendor has never personally occupied the property and accepts no liability for visible or invisible/latent defects. * Inspection: The purchaser will be granted sufficient opportunity to comprehensively inspect the immovable property, both internally and externally. * Clauses: The contract of sale will, in any event, include an asbestos clause, an 'as is, where is' clause, and a non-owner-occupancy clause. **In Summary:** Tapuitstraat 68 B is a property requiring significant works, but also possessing enormous potential. Are you the developer ready to undertake this challenge and transform this into your ideal residence? Please contact us to arrange a viewing and discover the possibilities! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 175.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350

2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 180.350

2,78%

Jährlich

%

€ 8.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 175.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
46 m²
Inhalt
153 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1946
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 3083

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.