Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Totaal Makelaars

Vegelinsoord 162

3079KP Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 240.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.650

2 % Übertragungssteuer (€ 4.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 246.650

Kaufpreis /m²: € 3.529

Fotoalbum

Vegelinsoord 162 Rotterdam
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim 3-kamerappartement met zonnig balkon in groene wijk Reyeroord – Rotterdam-IJsselmonde Dit appartement aan de Vegelinsoord heeft het allemaal: een aparte keuken, prima badkamer, een zonnig balkon gelegen aan een leuk speelveld, twee ruime slaapkamers met strakke wanden en nette vloeren, grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing én een actieve, betaalbare en goed functionerende VvE. Kortom, een woning waar je zonder grote klussen zo in kunt! Begane grond Entree van het kleinschalige complex via het portiek met bellentableau. Via de trapopgang bereik je de verdiepingen en uiteraard de handige (en zéér ruime) kelderberging. Tweede etage Vanuit de ruime en gezellige hal heb je toegang tot alle vertrekken: de twee slaapkamers, de keuken, het toilet, de woonkamer en de badkamer. De keuken is ruim opgezet, licht en gelegen aan de groene achterzijde van de woning. Hier vind je diverse inbouwapparatuur (oven, 4-pits gasfornuis, RVS schouw, vaatwasser, koel-/vriescombinatie), de aansluiting voor wasmachine en droger én een handige inbouwkast met de CV-opstelling (Intergas, 2007, recent onderhouden). De woonkamer is opvallend licht en royaal van formaat (ca. 3,80 x 8,70 m). Voorheen waren dit twee kamers, waardoor er nu een fijne leefruimte is ontstaan. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon en de badkamer (2010), welke is voorzien van een douchehoek, wandmeubel en een verlaagd plafond met inbouwspots. De slaapkamers zijn goed bemeten en praktisch ingedeeld, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld logeer- of werkkamer. Afmetingen (circa) - Woonkamer: 3,80 x 8,70 m - Badkamer: 1,00 x 2,60 m - Keuken: 3,85 x 2,25 m - Balkon: 2,65 x 1,10 m - Slaapkamer 1: 2,30 x 4,85 m - Slaapkamer 2: 2,25 x 3,40 m De woning ligt in Reyeroord, een rustige en groene wijk in Rotterdam-IJsselmonde. Hier vind je volop speel- en sportgelegenheden, brede groenzones en een prettige woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Keizerswaard of de diverse buurtwinkels. Ook scholen, kinderopvang en medische voorzieningen zijn dichtbij. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de snelweg A16 en A15, en ook het openbaar vervoer (bus en tram) brengt je snel richting centrum Rotterdam of treinstation Lombardijen. Reyeroord is daarmee een ideale combinatie van rustig en groen wonen, met de dynamiek van de stad binnen handbereik. Pluspunten op een rij + Ruim en licht 3-kamerappartement + Zonnig balkon met vrij uitzicht op speelveld + Nette keuken en badkamer (2010) + Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing + Actieve en gezonde VvE + Gelegen in rustige en groene wijk Reyeroord + Uitstekende verbindingen met zowel auto als OV Kortom, een fijn appartement op een prettige locatie – zeker een bezichtiging waard! Remko Schrijver meer.Makelaar

Hypothek berekenen

€ 240.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.650

2 % Übertragungssteuer (€ 4.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 246.650

2,78%

Jährlich

%

€ 12.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 240.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
214 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-09-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3079

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.