Direkt zum Inhalt
Logo von Huysvisie, makelaar anno nu.

Dahliastraat 5

3181WJ Rozenburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 4.326

Fotoalbum

Dahliastraat 5 Rozenburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Dahliastraat bevindt zich deze karakteristieke portiekflat. Het tweekamerappartement biedt een verrassend ruime woonkamer, dankzij het verwijderen van een tussenmuur. De moderne keuken is praktisch ingedeeld en het gehele appartement is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. Deze woning ligt in een prettige en rustige wijk van Rozenburg. Winkels, het dorpscentrum en de supermarkt bevinden zich binnen handbereik. Indeling Entree in de afgesloten hal op de begane grond met brievenbussen en bellen tableau. Bij dit appartement behoort een eigen praktische berging van circa 5,5m², deze vindt u hier terug. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping, deze kunt u bereiken middels de trapopgang. Bij binnenkomst in de entree valt direct de nette laminaatvloer op, die stijlvol is doorgelegd in de gehele woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de aansluiting voor de wasmachine en de cv-opstelling. Vanuit hier is er toegang tot alle vertrekken, waaronder het separate toilet, de badkamer, de slaapkamer en de ruime leefruimte. De living is erg ruim en geniet van natuurlijk licht vanwege de ramen aan zowel de voor- als achterkant. De woonkamergedeelte is erg ruim van opzet waardoor je een gezellige zithoek kunt creëren en een aparte eethoek. In de woonkamer vindt je een elektrische sfeerkachel. Vanaf het woonkamer gedeelte loop je door naar de aangrenzende keuken. De keuken is modern en netjes afgewerkt, uitgevoerd in een stijlvolle grijstoon die goed past bij verschillende interieurstijlen. Alles wat je nodig hebt is aanwezig: een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Daarnaast is er voldoende kastruimte voor al je keukenspullen. Via een enkele deur is het balkon bereikbaar vanuit de keuken. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 8m². Deze kamer beschikt ook over veel natuurlijk licht vanwege het raam en beschikt ook over een inbouwkast met schuifdeur. De badkamer en het separaat toilet zijn beide volledig betegeld. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. Algemeen Bouwjaar 1964 Inhoud 192m³. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren. Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. De maandelijkse bijdrage van de V.v.E. bedraagt € 110,-- per maand. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Omdat verkoper deze woning niet zelf heeft bewoond zal hier ook de 'niet-bewoningsclausule' worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
52 m²
Inhalt
192 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3181

Google Karten

Geografische Übersicht Rozenburg

Entdecken Sie, wo Makler in Rozenburg aktiv sind

Meer Häuser in Rozenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.