Direkt zum Inhalt
Logo von Dolphijn NVM Makelaardij

Esdoornlaan 66

3181XD Rozenburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 4.612

Fotoalbum

Esdoornlaan 66 Rozenburg
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Esdoornlaan 66 mogen wij je deze goed onderhouden eengezinswoning voorstellen. Met een lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en toilet én een diepe tuin met overkapping en berging, is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Hier combineer je comfortabel wonen met een rustige, groene omgeving – ideaal voor gezinnen! De ligging is perfect: om de hoek vind je speeltuintjes, groenstroken en wandelpaden in het park. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs zijn dichtbij en ook de verbindingen naar Rotterdam en Hoek van Holland zijn uitstekend. Binnen een handomdraai sta je bovendien op de Boulevard met prachtig uitzicht over de Nieuwe Waterweg! De indeling is als volgt: - Begane grond - Je stapt binnen via de verzorgde voortuin in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en heeft een fijne doorzonindeling. Aan de tuinzijde vind je de moderne keuken in hoekopstelling, uitgevoerd in hoogglans wit met een strak donker werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier stap je zo de zonnige achtertuin in. - Eerste verdieping - De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen met een prettig hoeveelheid lichtinval en praktische indeling. De badkamer is eigentijds en stijlvol ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede wandcloset. - Tweede verdieping - Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, welke nu in gebruik is als bergzolder en wasruimte. Met wat aanpassingen kan hier een volwaardige extra slaapkamer gerealiseerd worden! - Tuin - De diepe achtertuin ligt ideaal voor de middag- en avondzon en is grotendeels bestraat, dus onderhoudsvriendelijk! Achterin de tuin tref je een ruime berging en een fijne overkapping, perfect voor lange zomeravonden. - Afmetingen - Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Bouwjaar: 1965; o Woonoppervlakte: ca. 80 m²; o Overige inpandige ruimte: ca. 14 m² (tweede verdieping); o Beschikt o.a. over kunststof kozijnen met HR++ glas; o Slaapkamers zijn voorzien van rolluiken; o 9 zonnepanelen aanwezig (eigendom); o Quooker aanwezig met close-in boiler; o Diepe achtertuin met overkapping en berging; o Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen en openbaar vervoer; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg door verkoper samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
114 m²
Inhalt
332 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3181

Google Karten

Geografische Übersicht Rozenburg

Entdecken Sie, wo Makler in Rozenburg aktiv sind

Meer Häuser in Rozenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.