Direkt zum Inhalt
Logo von Klip & van Wijk Spijkenisse

Meerkoet 19

3181TP Rozenburg • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 5.312

Fotoalbum

Beschreibung

Wat een fantastische woondroom! Deze vrijstaande woning laat je hart sneller kloppen: Met een heerlijk rustige ligging aan een doodlopende straat, een luxe keuken, fraaie badkamer, eigen parkeerplaatsen, garage èn grote overkapping met glazen schuifwanden is het plaatje compleet. Als je hier woont voelt elke dag als vakantie! Begane grond: Bij binnenkomst valt het direct op: voor dit huis is goed gezorgd en zijn hoogwaardige materialen gebruikt. Of het nu gaat om de kasteeldelen houten vloer, de op maat gemaakte shutters, de natuurstenen haard, het luxe "la Cornue" fornuis in de keuken, of het algehele keurige afwerkingsniveau. Kwaliteit voert hier de boventoon, hier kun je zorgeloos gaan wonen! De ruim opgezette woonkamer met open haard heeft veel lichtinval door de raampartijen rondom, alle ramen in het woon- en eetgedeelte zijn afgewerkt met op maat gemaakte shutters. De open keuken ademt kwaliteit en is uitgevoerd met apparatuur als Quooker, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Natuurlijk mogen we de de Rolls Royce onder de fornuizen niet vergeten: een La Cornue met dubbele oven en 5 branders. Hier waant elke zichzelf respecterende thuiskok zich in het paradijs! Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken met wasmachine en droger bereikbaar. De ruime garage is verwarmd, voorzien van elektrische deur en heeft een oppervlakte van circa 27 m2 1e etage: Vanaf de ruime overloop heb je fraai zicht op de ondergelegen hal. Aan de voorzijde van de woning tref je de grote hoofdslaapkamer met veel kastruimte en toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de achterzijde is ook ruim van opzet en kan wanneer gewenst worden aangepast naar 2 slaapkamers. De badkamer voldoet aan alle wensen: een ruime glazen inloopdouche met dubbele stort- en handdouche, dubbel wastafelmeubel met strakke lijnen en in de muur geïntegreerde kranen, 2e toilet, radiator en fraai tegelwerk. Boven de garage bevindt zich de derde slaapkamer van circa 21 m2. 2e etage: Via vlizotrap te bereiken ruime bergvliering. Als je nu al enthousiast geworden bent dan begrijpen we dat, maar we hebben het nog niet eens gehad over de tuin: De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd met diverse zitmogelijkheden, fraaie beplantingen, bomen en aan de achterzijde een grote overkapping met glazen schuifwanden: hier kun je het hele jaar heerlijk zitten, binnen- en buitenruimte smelten samen en het leven is 1 grote vakantie, 4 de seizoenen lang! Aan de voorzijde kun je meerdere auto's parkeren om de oprit, of natuurlijk in je eigen garage. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met oprit en garage. - Rustige ligging aan doodlopende weg. - Hoogwaardig afwerkings- en voorzieningenniveau - Fraaie tuin rondom met overkapping voorzien van glazen schuifwanden. - Deze woning moet je beleven, maak snel een afspraak en we laten hem je graag zien! Vraagprijs 850.000,- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
462 m²
Inhalt
686 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Eco Tec Plus ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3181

Google Karten

Geografische Übersicht Rozenburg

Entdecken Sie, wo Makler in Rozenburg aktiv sind

Meer Häuser in Rozenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.