Direkt zum Inhalt
Logo von Huysvisie, makelaar anno nu.

Prunuslaan 3

3181BN Rozenburg • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.202

Fotoalbum

Prunuslaan 3 Rozenburg
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De woning aan Prunuslaan 3 in Rozenburg is een goed onderhouden, energiezuinig huis met een moderne en praktische indeling. De bouwjaar is 1966, en de woning heeft een energielabel A. Er zijn kunststof kozijnen met HR++ glas, 11 zonnepanelen en een moderne cv-combiketel van Nefit (2017). Bij binnenkomst stapt u in een lichte, doorzonwoonkamer met vloerverwarming en open verbinding naar de keuken, die voorzien is van moderne inbouwapparatuur. Er zijn vier slaapkamers, inclusief een zolderkamer met airconditioning, en moderne badkamers. De woning ligt in een rustige woonwijk met duidelijke voorzieningen in de omgeving. De tuin, op het noordwesten gelegen, biedt privacy en is voorzien van een nette voortuin en een grote achtertuin. De woning is 119 vierkante meter eigen grond, met een inhoud van 331 kubieke meter. Bij koopovereenkomst zijn voor bouwjaar vóór 1980 en 1993 respectievelijk ouderdoms- en asbestclausules van toepassing. De binnenruimte is netjes ingericht en draagt met moderne materialen, zoals PVC-vloeren, laminaat en gestuukte plafonds. De keuken is omgezet naar een open leefruimte die comfortabel en praktisch is. De slaapkamers zijn met screen, vaste internetaansluiting en comfortabele badkamers voorzien. De zolder is flink vergroot met een dakkapel en biedt ruimte voor woon- en bergruimte. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels, een aardeperk en beplanting. Er is toegang via de achterom en een stenen berging van circa 8m². De woning biedt dus zowel comfort als functionaliteit in een rustige woonwijk.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
119 m²
Inhalt
331 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3181

Google Karten

Geografische Übersicht Rozenburg

Entdecken Sie, wo Makler in Rozenburg aktiv sind

Meer Häuser in Rozenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.