Direkt zum Inhalt
Logo von De Huizenbemiddelaar Maassluis

Ruygeplaat 155

3181ZS Rozenburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 4.365

Fotoalbum

Ruygeplaat 155 Rozenburg
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet! Instapklaar geheel gerenoveerd gasloos 3-kamerappartement met 2 balkons. Op zoek naar een fris en licht 3-kamer appartement met uitzicht op groen? Dan is dit recent volledig gerenoveerde appartement op de tweede verdieping aan de Ruygeplaat 155 in Rozenburg misschien wel precies wat je zoekt. Deze woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, heeft aan beide zijden een balkon én beschikt over een eigen berging op de begane grond. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar comfort, licht en een groene woonomgeving. In de nabije omgeving zijn er diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en sportverenigingen. Parkeren kan gewoon gratis voor de deur. En doordat het appartement op de tweede verdieping ligt, heb je zowel een vrij uitzicht als veel privacy. Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij je graag naar de plattegronden achter de fotoreportage. Indeling: Begane grond: Bellenplateau met ingang complex. Tweede verdieping: Bij binnenkomst stap je in een nette hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet, met genoeg plek voor een zit- en eethoek en een groot raam dat zorgt voor veel daglicht én uitzicht op het groene park aan de voorzijde. Een mooie doorgelegde laminaatvloer zorgt ervoor dat alles op elkaar afgestemd is. Aansluitend aan de woonkamer ligt één van de twee balkons: hier kun je in de ochtend heerlijk in het zonnetje (zuidoosten) zitten. Aan de voorzijde bevindt zich het tweede balkon op het noordwesten, waar je juist later op de dag nog even kunt genieten. De dit jaar compleet vernieuwde moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, en een koel/vriescombinatie. Het geheel is volledig afgewerkt met een betegelde muur, kunststof aanrechtblad en verlaagd plafond met spotjes. Tevens is hier de wasmachineopstelling. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, met directe toegang tot het balkon. Deze kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed én kledingkast. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is bijvoorbeeld perfect als werkkamer, kinderkamer of inloopkast te gebruiken. Vanuit de grote slaapkamer bereik je de volledig vernieuwde badkamer. Hier is alles aanwezig wat je nodig hebt: een ruime massage/regen douche, wastafelmeubel, design radiator en spiegel met verlichting. De muren zijn betegeld met kunststof tegels. Dit geeft de hele badkamer een chique indruk. Modern, separaat en volledig betegeld toilet. Op de begane grond van het complex beschik je over een eigen afgesloten berging. De ligging van het appartement is rustig, aan een groene parkstrook met veel bomen en grasvelden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte : 62,4m2 - Volledig gerenoveerd - Bouwjaar: 1967 - Twee balkons aanwezig - 80 liter elektrische boiler ( eigendom ) - Drempelloos gelegd laminaat - Eigen berging op begane grond - Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Maandelijkse bijdrage VvE € 132,33 - Voorschot stookkosten € 125,00 per maand - De gehele inboedel is ter overname - Koper aanvaardt de objectinformatie met aanvullende clausules - Oplevering: in overleg, kan desgewenst snel Je kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het formulier in te vullen. Er wordt dan contact met je opgenomen om een afspraak in te plannen. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
199 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-08-2025
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3181

Google Karten

Geografische Übersicht Rozenburg

Entdecken Sie, wo Makler in Rozenburg aktiv sind

Meer Häuser in Rozenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.