Direkt zum Inhalt
Logo von Honkvast Makelaardij

Stuurboord 33

3181NM Rozenburg • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.989

Fotoalbum

Stuurboord 33 Rozenburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze tussenwoning met 3 slaapkamers, een oprit en een open keuken is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. De woonkamer is licht en beschikt over een grote raampartij aan de achterzijde. De master bedroom is vergroot: van 2 slaapkamers is 1 grote kamer gemaakt en er is een dakkapel geplaatst. Ook is de master bedroom voorzien van airco. In totaal zijn er 2 slaapkamers op de 1e verdieping en bevindt slaapkamer 3 zich op de 2e verdieping. Een fijne woning met parkeren op eigen grond! INDELING Voortuin Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit. De voortuin is grotendeels betegeld met klinkers en er is ruimte om 1 auto te parkeren. Begane grond Entree, hal voorzien van meterkast, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet. Het toilet is half betegeld met een lichte wandtegel en heeft een wit/grijze vloertegel. Er is een fonteintje aanwezig. Over de gehele begane grond ligt een laminaatvloer in een warme, donkere tint. De lichte woonkamer beschikt over een grote raampartij aan de achterzijde met zicht op de tuin. De open keuken heeft een U-vormige opstelling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een gasfornuis met daarboven een afzuigkap. De opstelling zorgt voor veel ruimte en een fijne, directe verbinding met de eethoek. Achtertuin Vanuit de zithoek heeft u toegang tot de achtertuin, gelegen op het noorden. De tuin is volledig betegeld, voorzien van moderne schuttingen, een houten berging met elektra en beschikt over een achterom. Boven het woonkamerraam hangt een handbedienbaar zonnescherm. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft uitzicht op de achtertuin. Deze slaapkamer is vergroot door van 2 slaapkamers 1 kamer te maken. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Deze slaapkamer is voorzien van airco. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is eveneens ruim van opzet. Momenteel in gebruik als werkkamer, maar ook zeer geschikt als slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld met zandkleurige wandtegels en donkere mozaïektegels. Op de vloer ligt een donkerbruine tegel en voor de afscheiding van de inloopdouche is gekozen voor glazen bouwstenen. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wasbakken en daarboven spiegels. Daarnaast is er een raam aanwezig, wat zorgt voor prettige natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de ruimte is opgedeeld in twee delen. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, de cv-ketel (Remeha, 2008) en knieschotruimte. Er is natuurlijk daglicht door het dakraam en op de vloer ligt grijs zeil. Het tweede gedeelte van deze verdieping is momenteel in gebruik als opslag, maar kan uitstekend dienen als slaapkamer en beschikt over een groot dakraam. Aan één zijde is er bergruimte onder de schuinte van de kap. Op de vloer ligt een laminaatvloer in donkere houtkleur. De slaapkamer heeft een verlaagd plafond, waardoor er extra opbergruimte is gecreëerd. Bijzonderheden • Bouwjaar 1990 • Oplevering eind augustus/begin september • Energielabel B • Cv-ketel Remeha uit 2008 • De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing (enkel glas: voordeur, klapraampjes begane grond, 1e verdieping en de badkamer) • De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
334 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 3181

Google Karten

Geografische Übersicht Rozenburg

Entdecken Sie, wo Makler in Rozenburg aktiv sind

Meer Häuser in Rozenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.