Direkt zum Inhalt
Logo von Dolphijn NVM Makelaardij

Vincent van Goghstraat 3

3181VJ Rozenburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.887

Fotoalbum

Vincent van Goghstraat 3 Rozenburg
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze keurig onderhouden vrijstaande woning in hartje Rozenburg zoekt nieuwe eigenaren! Gelegen op een royaal perceel van 610 m2 eigen grond, biedt deze woning werkelijk alles wat je zoekt. Parkeren is geen enkel probleem met voldoende ruimte voor meerdere auto's op eigen oprit en daarnaast zijn scholen, winkels én sociale voorzieningen in de directe omgeving te vinden. Dit is slechts een kleine greep van de vele voordelen welke deze woning te bieden heeft! De indeling van de woning is als volgt: - Begane grond - Entree, hal met trapopgang, toiletruimte, groepenkast en toegang naar de woonkamer. De ruim opgezette woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is de plek waar het hele gezin fijn kan samenkomen! Evenals de woonkeuken, deze ruimte is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en vlakscherm afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken waar de witgoedaansluitingen en d cv-ketel zijn gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde garage én tuin bereikbaar. - Eerste verdieping - Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en een bergvliering. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een vaste kastenwand en als kers op de taart een sfeervolle loggia! De badkamer is royaal te noemen en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. - Tuin - De ruime tuin ligt grotendeels op het zuidoosten en biedt volop zon en mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Of je nu groene vingers hebt of juist houdt van ontspannen in je eigen buitenruimte – hier kan het allemaal. Achter op het perceel bevindt zich een houten berging met overkapping, die momenteel wordt gebruikt als paardenstal. (het gebruik als stal is niet aantoonbaar vergund). De ruimte biedt echter veel potentieel voor uiteenlopende doeleinden zoals opslag, een hobbyruimte of een fijne plek om 's avonds te genieten van een heerlijke barbecue! Voor de kinderen is er een extra verrassing: een echte boomhut! Een avontuurlijke speelplek waar kinderen jarenlang plezier van zullen hebben. - Afmetingen - Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. -Bijzonderheden- o Bouwjaar ca. 1988. o Totale Woonoppervlakte ca. 133 m2. o Overige inpandige ruimte ca. 20 m2. o Totale inhoud ca. 545 m3. o De woonkamer en alle 3 de slaapkamers beschikken over airconditioning. o Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming (bijverwarming). o Badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. o Aangebouwde garage aanwezig. o Parkeermogelijkheid voor meerdere auto's op eigen grond. o Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
610 m²
Inhalt
545 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-07-2025
Verkaufsdatum
24-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3181

Google Karten

Geografische Übersicht Rozenburg

Entdecken Sie, wo Makler in Rozenburg aktiv sind

Meer Häuser in Rozenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.