Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij De Jong B.V.

Schenkeldijk 108

3295EJ 's-Gravendeel • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Moerkerken Van der Mark Makelaars B.V.
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Puttershoek

Fotoalbum

Schenkeldijk 108 's-Gravendeel
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het prachtige buitengebied tussen de buurschappen Mookhoek, Schenkeldijk en De Wacht ligt deze halfvrijstaande woning met maar liefst 149 m2 aan inpandige garage! Ideaal voor een hobbyist, eigen onderneming aan huis of stalling van bijvoorbeeld auto’s. Relaxen doet u in de riante zij tuin of lekker in het zwembad! Kenmerken - 107 m2 woonoppervlakte, 149 m2 overige inpandige ruimte; - 10 m2 externe bergruimte, 809 m3 inhoud; - 765 m2 eigen grond; - 1917: bouwjaar woning; - 2005: keuken; - 2009: badkamer; - 2011: cv-ketel AWB Thermo; - 2013: platte daken, aanbouw garage (De Zeeuw); - 2020: 21 zonnepanelen; - 2022: buitenschilderwerk, inductie kookplaat; - Energielabel: C. Dijkniveau Royale entree/hal met een bergkast en toegang naar de in 2013 gebouwde garage met geïsoleerde alsmede elektrische Hormann garagedeur én tussenhal met toiletruimte, trapop- en afgang en loopdeur naar de woonkamer. De speelse woonkamer heeft authentieke glas-in-lood ramen en een directe verbinding met de open keuken. De keuken in dubbele wandopstelling is voorzien van een Amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak, Bosch combi oven, Siemens inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser 10 liter close-in boiler en diverse bergkasten. Eerste verdieping Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de bergzolder. De master bedroom beschikt over handige inbouwkasten en in de middelste slaapkamer bevindt zich in een bergkast de cv-ketel. De badkamer biedt naast het fantastische uitzicht de faciliteiten van een ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel, verlaagd plafond met sfeervolle inbouwspots, design radiator en een douchehoek. Souterrain Het souterrain is ruim van opzet en bereikbaar middels een vaste trap vanuit de hal. Het souterrain is ingedeeld met diverse (berg) ruimtes, wasruimte, kantoor en een tussenhal naar de tweede garage. In het souterrain is centrale verwarming en de transformatie van de zonnepanelen aanwezig. Algemeen De woning Schenkeldijk 108 in ’s-Gravendeel is gelegen in de buitengebieden tussen de buurtschappen Schenkeldijk, Mookhoek en De Wacht met fantastisch uitzicht over de landerijen en een zonnige tuin ligging op het noordwesten. Naast de garage ligt een mooie inrit waardoor u achter de woning kunt komen en op eigen terrein kunt parkeren. De royale tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met gazon, bestrating, zwembad en een vrijstaande houten berging met overkapping. Kortom zoekt u een vrij gelegen woning met een legio aan mogelijkheden? Dan is een bezoek aan de Schenkeldijk 108 in ’s-Gravendeel zeker de moeite waard! De oplevering geschiedt in overleg, medio januari/februari 2026. Circa maatvoering Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Hypothek berekenen

€ 577.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.400

2 % Übertragungssteuer (€ 11.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 590.900

3,04%

Jährlich

%

€ 28.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 577.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
765 m²
Inhalt
809 m³
Sonstiger Innenraum
149 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1917
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 3295

Google Karten

Karte von 's-Gravendeel

Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravendeel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravendeel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravendeel. In 2025 waren da 9.215 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 354.000.

Einwohner

9.215

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 354.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

191

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravendeel
Jahr Einwohner
2021 9.000
2022 9.055
2023 9.310
2024 9.195
2025 9.215

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravendeel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 354.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.260 0-15: 1.355 15-25: 1.040 25-45: 2.175 45-65: 2.385

Ausbildungsstufe

Hoger

1.570

Praktisch

1.840

Middelbaar

3.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

370

Nederland

8.030

Buiten Europa

810

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 625
Appartementen 1.099
Tussenwoningen 1.365
Vrijstaande woningen 654
Twee-onder-één-kap woningen 411

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 350
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 680
1970 tot 1980 687
1980 tot 1990 541
1990 tot 2000 375
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 224
2020 en later 112

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.375

Bezeichnung A

910

Bezeichnung B

668

Bezeichnung G

461

Bezeichnung D

348

Bezeichnung F

156

Bezeichnung E

133

Bezeichnung A+

78

Bezeichnung A+++

34

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravendeel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.090 2.890
2021 1.210 2.910
2022 910 2.710
2023 790 2.550
2024 790 2.620

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 870 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in 's-Gravendeel (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.085

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravendeel
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 21
nov 2025 20
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravendeel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravendeel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravendeel?

's-Gravendeel telt in 2025 ongeveer 9.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravendeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravendeel?

In 's-Gravendeel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.365 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravendeel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.