Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Berkehof 6

4431CM 's-Gravenpolder • Zeeland

Verkauft

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 2.456

Fotoalbum

Berkehof 6 's-Gravenpolder
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan Berkehof 6 in ’s-Gravenpolder. Deze ruime hoekwoning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 138 m² en telt zes volwaardige slaapkamers. De woning is gelegen aan een rustige straat in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk. Met onder andere een open keuken, bijkeuken, royale zolderverdieping met dakkapellen en een diepe achtertuin met overkapping, is dit een ideale gezinswoning waarin ruimte en comfort centraal staan.   De woning kenmerkt zich door een praktische indeling en veel lichtinval. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en speeltuinen. Ook de uitvalswegen richting Goes, Middelburg en Bergen op Zoom zijn uitstekend bereikbaar.   Begane grond   Via de voortuin en een eigen zijpad bereikt u de voordeur. U komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier betreedt u de sfeervolle woonkamer, prettige lichtinval en zicht op de voortuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het inrichten van een comfortabele zithoek.   Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met licht keukenblok in hoekopstelling, voorzien van een inductiekookplaat, oven, spoelbak en voldoende kastruimte. Aangrenzend vindt u de bijkeuken, waar tevens de wasmachineaansluiting aanwezig is en extra opbergruimte beschikbaar is. Via de dubbele tuindeuren staat de keuken in directe verbinding met de tuin.   Eerste verdieping   Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een badkamer aan. Alle kamers zijn voorzien van daglicht, hebben rechte wanden en zijn netjes afgewerkt. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. De andere twee slaapkamers zijn uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer.   De badkamer is fris en functioneel ingericht met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. Voorzien van een wastafel, toilet en een ruime douchecabine. Dankzij het raam geniet u hier van natuurlijke ventilatie en extra licht. Tweede verdieping (zolder)   Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping, die aanzienlijk is vergroot door een dakkapel. Hier zijn nog eens drie volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Twee kamers bevinden zich aan de achterzijde en profiteren van veel lichtinval via de dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam.   Op de overloop zijn aansluitpunten voor de wasmachine aanwezig, evenals de opstelling van de cv-installatie en praktische bergruimte. Dankzij de indeling en het aantal kamers is deze verdieping uitermate geschikt voor grote gezinnen of het creëren van een werkruimte aan huis.   Tuin   De diepe achtertuin biedt volop privacy dankzij de groene erfafscheiding. De tuin is grotendeels bestraat en beschikt over een fijne overkapping met houten berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair of het realiseren van een sfeervolle loungehoek. Aan de voorzijde is eveneens een verzorgde voortuin aanwezig en in de straat is voldoende parkeergelegenheid.   Bijzonderheden:   * Woonoppervlakte circa 138 m² * Hoekwoning met eigen achterom * Zes slaapkamers * Ruime zolderverdieping met twee dakkapellen en een dakraam * Lichte woonkamer met open keuken * Bijkeuken met wasmachineaansluiting * Diepe achtertuin met overkapping en berging * Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt * Nabij winkels, scholen en uitvalswegen   Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie met volop mogelijkheden? Dan is Berkehof 6 in ’s-Gravenpolder zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak. Wij heten u van harte welkom.

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
227 m²
Inhalt
478 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
121 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
29-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4431

Google Karten

Standort von 's-Gravenpolder

Geografische Orientierung und Maklerdichte in 's-Gravenpolder

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenpolder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenpolder. In 2025 waren da 4.635 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 330.000.

Einwohner

4.635

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 330.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

83

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenpolder
Jahr Einwohner
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenpolder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Ausbildungsstufe

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

690

Bezeichnung A

358

Bezeichnung B

334

Bezeichnung D

173

Bezeichnung G

143

Bezeichnung F

76

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenpolder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.770

Betriebsaktivität in 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 525

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenpolder
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenpolder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenpolder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenpolder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.