Einwohner
4.635
Letztes Jahr: 2025
Esdoornstraat 6
4431DE 's-Gravenpolder • Zeeland
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
RUIMTE EN PRIVACY OP EEN ZONNIG PERCEEL Aan de Esdoornstraat 6 in ’s Gravenpolder staat deze vrijstaande woning op een royaal kavel van maar liefst 513 m². Zodra je het perceel betreedt, merk je direct hoeveel ruimte en vrijheid je hier ervaart. Het huis staat vrij, met rondom een grote fijne tuin. De tuin is voorzien van meerdere terrassen waar je in de zon of juist in de schaduw kunt ontspannen. Dankzij de volwassen beplanting geniet je hier in alle rust van je privacy. Het ruime gazon biedt volop speelgelegenheid voor kinderen en ruimte voor bijvoorbeeld een trampoline, speeltoestel of een gezellig zitje. Ook voor tuinliefhebbers is dit een heerlijke plek, want je hebt hier volop ruimte voor bloemen, planten of moestuinbakken. Parkeren doe je comfortabel op eigen terrein, direct voor de woning waar ruimte is voor twee auto’s. Dat maakt deze plek bijzonder praktisch en aantrekkelijk voor gezinnen die graag veel buitenruimte willen combineren met wooncomfort. IDEAAL VOOR GEZINNEN EN THUISWERKERS De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m² en is ingedeeld met in totaal zes kamers. Daarmee is er ruimte in overvloed, zowel voor gezinnen als voor mensen die deels of volledig thuiswerken. De begane grond beschikt over een extra kamer die uitstekend kan dienen als werkruimte, speelkamer of slaapkamer op de begane grond. Daarmee is de woning ook levensloopbestendig te maken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer, terwijl de tweede verdieping volop mogelijkheden biedt om twee extra kamers te creëren. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer, een hobbykamer of speelkamer voor de kids. Zo groeit deze woning moeiteloos mee met jouw wensen en situatie. Voor gezinnen is dit huis ideaal, want er is ruimte voor iedereen om zich terug te trekken en tegelijkertijd veel mogelijkheden om samen te leven in de ruime woonkamer en keuken. Dankzij de veelzijdige indeling en grote oppervlakte is dit ook een uitstekende woning voor tweeverdieners die behoefte hebben aan een aparte thuiswerkplek. COMFORTABELE INDELING EN MODERNE KEUKEN Bij binnenkomst kom je in de entree/hal met toegang tot het toilet en de verschillende vertrekken. De hal is afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en geeft direct een verzorgde indruk. Vanuit hier bereik je de multifunctionele kamer die is ontstaan uit de voormalige garage. Deze ruimte is voorzien van verwarming en een bergzolder, en biedt toegang tot de inpandige berging en de achtertuin. Daarnaast vind je op de begane grond een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, de Cv-opstelling en een extra tuindeur. Het hart van de woning is zonder twijfel het ruime woongedeelte met aan de voorzijde de lichte living, voorzien van radiatoren, een open haard en een Tv-aansluiting. Aan de achterzijde ligt de royale open woonkeuken met volop ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin middels een grote schuifpui, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van een separaat werkeiland met barkrukken, zodat je hier niet alleen kookt, maar ook gezellig samenkomt. De inbouwapparatuur bestaat uit een koelkast, vaatwasser, magnetron, afzuigkap, oven en een moderne 90 cm brede inductiekookplaat (2023). Op de eerste verdieping tref je een overloop en drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand. Tevens treffen we op deze verdieping de geheel betegelde badkamer aan. Deze beschikt over een ligbad, douche, tweede toilet, designradiator en een wastafelmeubel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is voorzien van meerdere dakramen. Deze ruimte kun je naar eigen inzicht invullen, bijvoorbeeld twee extra slaapkamers en/of een speelkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarmee heb je in deze woning alle vrijheid om de indeling volledig af te stemmen op jouw persoonlijke situatie. RUSTIG EN KINDVRIENDELIJK WONEN IN ’S GRAVENPOLDER De woning staat in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van ’s Gravenpolder. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, sterke gemeenschapsgevoel en het brede aanbod van voorzieningen. Zo zijn er basisscholen, sportverenigingen, een supermarkt en diverse winkels in de directe omgeving. Ook voor jonge gezinnen is dit een fijne plek, want kinderen kunnen hier veilig buiten spelen en snel vrienden maken in de buurt. ’s Gravenpolder ligt bovendien bijzonder gunstig ten opzichte van de omliggende steden. Met de auto bereik je binnen 10 minuten Goes, waar je uitgebreid kunt winkelen, scholen en gezondheidszorg vindt en waar het treinstation goede verbindingen biedt richting de Randstad. Middelburg, de gezellige provinciehoofdstad met veel historie, cultuur en horeca, ligt op nog geen 25 minuten rijden. Naast Breda is ook Antwerpen uitstekend bereikbaar: binnen drie kwartier rijd je naar het centrum van deze bruisende Belgische stad, ideaal voor een dagje winkelen, werken of uitgaan. Zo combineer je in ’s Gravenpolder het beste van twee werelden: rustig en ruim wonen in een dorpse omgeving, met alle stedelijke voorzieningen en internationale bereikbaarheid binnen handbereik. KOM KIJKEN EN ERVAAR HET ZELF Esdoornstraat 6 is een woning die je moet ervaren om de voordelen echt te voelen. Hier woon je vrijstaand op een royaal en zonnig perceel, met veel ruimte in huis en tuin. De praktische indeling, de moderne keuken en de extra kamers maken dit huis geschikt voor verschillende doelgroepen, van gezinnen tot tweeverdieners en thuiswerkers. De rustige en kindvriendelijke ligging in combinatie met de gunstige bereikbaarheid richting Goes, Middelburg, Breda en zelfs Antwerpen maakt dit een woning die op vele vlakken uitblinkt. Ben je op zoek naar een huis waar je kunt genieten van ruimte, comfort en privacy? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. KENMERKEN EN VOORDELEN • Vrijstaande woning op royaal en zonnig kavel van 513m² • Woonoppervlakte 166m² • Bouwjaar 1978 • 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers op de eerste etage • Extra (slaap)kamer op de begane grond, ideaal voor werk of logees • Tweede verdieping met diverse gebruiksmogelijkheden, bijv. als slaap- of speelkamer(s) • Tuin rondom met volwassen beplanting, meerdere terrassen en volop privacy • Rustige, kindvriendelijke wijk met voorzieningen dichtbij • Nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten • Op korte afstand van Goes (10 minuten), Middelburg (25 minuten), Breda en Antwerpen (beide 45 minuten) • Voorzien van 25 zonnepanelen • Energielabel B • Glasvezelaansluiting aanwezig • Kunststof kozijnen met HR++ glas op diverse plaatsen • Oplevering in overleg
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,04%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 166 m²
- Fläche des Grundstücks
- 513 m²
- Inhalt
- 695 m³
- Sonstiger Innenraum
- 21 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1978
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-09-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von 's-Gravenpolder
Geografische Orientierung und Maklerdichte in 's-Gravenpolder
Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenpolder
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenpolder. In 2025 waren da 4.635 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 330.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 330.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
83
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.695 |
| 2022 | 4.715 |
| 2023 | 4.740 |
| 2024 | 4.690 |
| 2025 | 4.635 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 287.000 |
| 2024 | EUR 310.000 |
| 2025 | EUR 330.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 930
0-15: 955
15-25: 605
25-45: 1.050
45-65: 1.105
Ausbildungsstufe
Hoger
760
Praktisch
950
Middelbaar
1.560
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
200
Nederland
4.200
Buiten Europa
235
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
356
Appartementen
245
Tussenwoningen
502
Vrijstaande woningen
466
Twee-onder-één-kap woningen
308
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
94
1925 tot 1950
84
1950 tot 1970
237
1970 tot 1980
644
1980 tot 1990
296
1990 tot 2000
177
2000 tot 2010
94
2010 tot 2020
93
2020 en later
74
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
690
Bezeichnung A
358
Bezeichnung B
334
Bezeichnung D
173
Bezeichnung G
143
Bezeichnung F
76
Bezeichnung E
61
Bezeichnung A++++
33
Bezeichnung A+
15
Bezeichnung A+++
13
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.650 |
| 2021 | 1.360 | 2.850 |
| 2022 | 1.090 | 2.740 |
| 2023 | 920 | 2.570 |
| 2024 | 890 | 2.660 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.430
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.730
Koopwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.950
Appartement
Gas: 590 • Strom: 1.460
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.290
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 3.440
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Strom: 2.770
Betriebsaktivität in 's-Gravenpolder (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Gesamtanzahl der Firmensitze: 525
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenpolder.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenpolder
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?
's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?
In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.
Meer Häuser in 's-Gravenpolder
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Seringestraat 11
4431DZ 's-Gravenpolder
€ 369.000 k.k.
€ 4.446/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 208 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Iepestraat 24
4431CR 's-Gravenpolder
€ 389.000 k.k.
€ 3.137/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 282 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Haagdijk 13
4431NG 's-Gravenpolder
€ 975.000 k.k.
€ 4.452/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 219 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1276 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
's-Gravenstraat 55
4431AB 's-Gravenpolder
€ 450.000 k.k.
€ 2.812/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 431 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Fortrapastraat 58
4431BX 's-Gravenpolder
€ 399.000 k.k.
€ 3.325/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 248 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Raadhuisstraat 39
4431AH 's-Gravenpolder
€ 365.000 k.k.
€ 3.724/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1138 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Prunusstraat 6 A
4431DA 's-Gravenpolder
€ 369.000 k.k.
€ 2.795/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 212 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Middenstraat 6
4431BS 's-Gravenpolder
€ 759.000 k.k.
€ 3.597/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 211 m²
- Fläche des Grundstücks
- 586 m²
- Schlafzimmer
- 6
