Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Kastanjestraat 3

4431CW 's-Gravenpolder • Zeeland

Verfügbar

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 3.707

Fotoalbum

Kastanjestraat 3 's-Gravenpolder
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Kastanjestraat 3 in ’s-Gravenpolder staat deze fraaie vrijstaande woning, gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk. Met een royaal woonoppervlak van circa 147 m² en een prachtig aangelegde tuin van maar liefst 533 m² biedt deze woning volop ruimte en comfort, zowel binnen als buiten. De woning beschikt o.a. over een lichte living met open keuken, waar wonen en koken naadloos in elkaar overlopen. Op de begane grond is een slaap- en badkamer aanwezig, wat het huis levensloopbestendig maakt. Op de verdiepingen zijn in totaal vijf (slaap)kamers aanwezig, ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of hobby’s. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage en een ruime, sfeervolle tuin rondom met berging en overkapping: een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van rust en privacy. De combinatie van ruimte, een praktische indeling, veel lichtinval, gebruiksmogelijkheden en de fijne ligging nabij de voorzieningen in het dorp, maakt deze woning bijzonder veelzijdig en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond. De woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen aan de voorzijde, wat de ideale plek is voor de zithoek. Centraal in de woonkamer bevindt zich een open haard met een lichte schouw, die de ruimte op een natuurlijke manier verdeelt en extra sfeer toevoegt. Aansluitend aan de woonkamer ligt de eetkamer, waar voldoende plaats is voor een royale eettafel. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt en aan de tuinzijde bevindt zich een brede schuifpui, waardoor er veel daglicht binnenvalt en er een directe verbinding is met de tuin en het terras. De degelijke keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en biedt volop werk- en bergruimte, ideaal voor dagelijks gebruik. De keuken heeft een opvallende maar smaakvolle paarse kleur, welke in combinatie met het lichte werkblad zorgt voor een unieke uitstraling die perfect past binnen het geheel. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, een oven en een koelkast, waardoor comfort en gebruiksgemak centraal staan. Ook de aanwezige vaatwasser blijft achter. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar met witgoedaansluitingen en een handig keukenblokje. Vanuit hier is ook de tuin toegankelijk en de slaapkamer met badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning met zicht op de oprit. De grote pui zorgt voor voldoende daglicht. Ook vanuit deze slaapkamer komt u weer in de hal. De badkamer op de begane grond is voorzien van douche en wastafelmeubel. Hier bevind zich ook de opstelling van de cv-installatie. Via de tuin is de aangebouwde garage toegankelijk, welke is voorzien van water, elektra en een automatische garagedeur. De garage biedt veel ruimte voor opslag, hobby of het stallen van voertuigen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt u op de overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers hebben een prettig formaat, fijne lichtinval en maken door de kapvorm gebruik van vaste kastruimte en bergruimte achter de knieschotten. Dit zorgt voor extra opbergmogelijkheden zonder verlies van leefruimte. De grootste slaapkamer is voorzien van een wastafel. Ook de badkamer op deze verdieping is bereikbaar vanaf de overloop en is voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel. Door het raam is hier voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar middels een vast trap en bestaat uit een overloop met toegang tot twee zolderkamers Deze ruimtes zijn uitstekend geschikt als extra slaapkamers, hobbyruimte of voor andere praktische doeleinden. Door de lengte van de kap biedt deze verdieping verrassend veel extra ruimte. Tuin De woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin, zijtuin en een achtertuin. De achtertuin is grotendeels bestraat met grote tegels en biedt volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Achter in de tuin staat een tuinhuis met overkapping, waardoor u ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten, zeker gezien deze ruimte is voorzien van een haard en af te sluiten is door de glazen schuifwand. De tuin is beschut en biedt veel privacy, met een fijne overgang tussen binnen en buiten dankzij de schuifpui vanuit de eetkamer. Op de oprit aan de voorzijde is er ruimte voor het plaatsen van meerdere auto's. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning - Bouwjaar 1977 - Rustige ligging in woonwijk nabij de voorzieningen in het dorp - Energielabel C - Deels houten en deels kunststof kozijnen - Deels voorzien van rolluiken - Aluminium schuifpui - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - 5 (slaap)kamers op de verdiepingen - Bijkeuken met witgoedaansluiting en keukenblokje - Aangebouwde garage met water en elektra - Berging en tuinkamer - Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's - Gelegen op korte afstand van Goes Deze complete en verrassend ruime woning biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen in een rustige omgeving. Wij nodigen u graag uit om de woning zelf te komen bekijken en de ruimte en sfeer aan de Kastanjestraat 3 te ervaren.

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
533 m²
Inhalt
611 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
166 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-01-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4431

Google Karten

Standort von 's-Gravenpolder

Geografische Orientierung und Maklerdichte in 's-Gravenpolder

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenpolder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenpolder. In 2025 waren da 4.635 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 330.000.

Einwohner

4.635

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 330.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

83

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenpolder
Jahr Einwohner
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenpolder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Ausbildungsstufe

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

690

Bezeichnung A

358

Bezeichnung B

334

Bezeichnung D

173

Bezeichnung G

143

Bezeichnung F

76

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenpolder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.770

Betriebsaktivität in 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 525

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenpolder
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenpolder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenpolder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenpolder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.