Direkt zum Inhalt
Logo von Schrijver Versluys Makelaars

Populierestraat 11

4431CL 's-Gravenpolder • Zeeland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.691

Fotoalbum

Populierestraat 11 's-Gravenpolder
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een royaal en sfeervol familiehuis waar ruimte, comfort en een zonnige tuin samenkomen? Dan is Populierestraat 11 in ’s-Gravenpolder de plek voor u! Dit huis biedt maar liefst 4 slaapkamers (een 5e is mogelijk op de begane grond), een moderne keuken, verzorgd sanitair en een heerlijke tuin waar u in alle rust kunt genieten van buiten zijn. Gelegen in een autoluw hofje aan de rand van ’s-Gravenpolder, geniet u hier van privacy en veiligheid. Het dorp zelf is gemoedelijk en biedt alles wat u nodig heeft: winkels, gezellige horeca, basisscholen en sportverenigingen. Met Goes op slechts 10 autominuten en een uitstekende aansluiting op de A58 bent u bovendien ideaal verbonden. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige natuurgebied de Zwaakse Weel vlakbij – een perfecte plek voor een ontspannen wandeling of om van het groen, de rust en natuur te genieten. Stap binnen via de ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet, en laat u verrassen door de riante en lichte woonkamer. Aan de voorzijde vindt u de gezellige eethoek – een zonnige plek waar een grote eettafel perfect tot zijn recht komt. Hier geniet u van lange diners met uw gezin, vrienden of familie, vol smaak en gezelligheid. De zithoek ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. Open de tuindeuren en laat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien. Het hart van de zithoek wordt gevormd door de sfeervolle houtkachel: een plek waar u met uw gezin samenkomt, geniet van het vlammenspel en de knisperende warmte terwijl de kinderen hun verhalen delen. Aansluitend treft u de moderne, halfopen keuken. De L-vormige keuken in strakke witte hoogglans uitvoering is voorzien van een robuust donker natuurstenen werkblad, een 90 cm fornuis en afzuigkap. Hier heeft u als hobbykok alle ruimte om de lekkerste gerechten te bereiden. Achter de keuken ligt de ruime bijkeuken met plek voor wit- en bruingoed en de cv-installatie (Nefit Topline, 2008). In de woonkamer is daarnaast een aparte kamer aanwezig, momenteel in gebruik als speelkamer, maar net zo gemakkelijk te gebruiken als werk- of slaapkamer – ideaal voor extra flexibiliteit in uw dagelijkse leven. Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers en de nette badkamer. De badkamer is modern afgewerkt met tegelwerk in eigentijdse kleuren en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Vanuit de overloop is er via een luik toegang tot de praktische vliering. De slaapkamers zijn royaal van formaat: Slaapkamer 1: 4,09* x 3,60 m Slaapkamer 2: 4,09* x 3,13 m Slaapkamer 3: 3,60 x 2,95 m Slaapkamer 4: 3,13 x 2,95 m *gemeten op de 1,50 m lijn En dan… de tuin! Dit is waar de Populierestraat 11 echt schittert. Een heerlijke, volledig privé plek om te genieten van het buitenleven. Door de omvang en de omliggende bebouwing geniet u hier de hele dag van zon of juist van een verkoelend plekje in de schaduw. Diverse bergingen op het terrein bieden volop ruimte voor hobby’s, fietsen en tuingereedschap. De absolute blikvanger is de prachtige houten overkapping met eigen bar – ideaal voor een zomerse barbecue met vrienden of familie, of een gezellige avond afsluiten met een drankje in uw eigen bar. Parkeren is eenvoudig: er is voldoende ruimte in de voortuin en onder de overkapping, inclusief een laadpunt voor een elektrische auto. De woning is keurig onderhouden en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Dankzij dak-, muur- en grotendeels glasisolatie geniet u van een aangenaam woonklimaat en lage energielasten. De verkopers hebben een voorkeur voor een oplevering op korte termijn. Wilt u het voorjaar al genieten van deze fantastische tuin? Dan is Populierestraat 11 uw kans. Bent u net zo enthousiast als wij en op zoek naar een vrijstaand familiehuis vol comfort en ruimte? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging. Tot ziens in ’s-Gravenpolder!

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
602 m²
Inhalt
577 m³
Externe Berghalle
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025
Verkaufsdatum
22-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4431

Google Karten

Standort von 's-Gravenpolder

Geografische Orientierung und Maklerdichte in 's-Gravenpolder

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenpolder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenpolder. In 2025 waren da 4.635 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 330.000.

Einwohner

4.635

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 330.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

83

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenpolder
Jahr Einwohner
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenpolder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Ausbildungsstufe

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

690

Bezeichnung A

358

Bezeichnung B

334

Bezeichnung D

173

Bezeichnung G

143

Bezeichnung F

76

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenpolder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.770

Betriebsaktivität in 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 525

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenpolder
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenpolder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenpolder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenpolder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.