Direkt zum Inhalt
Logo von Team Versteeg Makelaars

Schoorkenszandweg 15

4431NC 's-Gravenpolder • Zeeland

Verkauft

€ 459.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.030

Kaufpreis /m²: € 3.889

Fotoalbum

Schoorkenszandweg 15 's-Gravenpolder
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: deze keurige onderhouden 2-onder-1-kapwoning met een levensloopbestendig karakter en maar liefst zes slaapkamers op de eerste verdieping. De woning beschikt over een prachtige tuin op een royaal perceel grond met een fantastisch vrij uitzicht, ruime schuur én garage en is gelegen in het geliefde dorp ’s-Gravenpolder. ’s-Gravenpolder is een gezellig en gemoedelijk dorp in de nabijheid van de stad Goes. ’s-Gravenpolder biedt u veel voorzieningen. Zo treft u hier meerdere basisscholen, een supermarkt, diverse winkels en actieve sportverenigingen aan. ’s-Gravenpolder wordt omsloten door de prachtige polderlandschappen van ‘De Zak van Zuid-Beveland’ ; waar deze regio om bekend staat. Indeling: Begane grond: U stapt de woning binnen aan de voorzijde van de woning in de hal. Deze lange hal biedt aan de linkerzijde toegang tot de sfeervolle lichte woonkamer en aan de rechterzijde tot de slaapkamer, welke ook gebruikt kan worden als bijvoorbeeld werkkamer. Deze kamer is voorzien van een aparte inbouwkast. Vanuit deze hal is ook de trapopgang te vinden, welke toegang geeft tot de eerste verdieping. De gesloten keuken is te bereiken aan het einde van de hal. Deze ruimte geeft de mogelijkheid om een fijne woonkeuken te creëren. Hier is voldoende ruimte aanwezig maar ook zeker veel lichtinval en geeft u fijn zicht op de fraaie zonnige achtertuin. De keuken is voorzien van een keukenblok en een apart fornuis met een losse koelkast. Deze kan naar eigen smaak en inzicht gemoderniseerd worden. Vanuit de keuken is via de ruime bijkeuken een aparte toiletruimte te bereiken en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Deze is gedateerd en kan ook naar eigen smaak en inzicht gemoderniseerd worden. Vanuit de bijkeuken is de toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal wordt de eerste verdieping bereikt. Vanuit de overloop zijn er maar liefst zes slaapkamers te bereiken, voorzien van fijne afmetingen. Onder andere door een dakkapel (aan de achterzijde) en de dakramen hebben de kamers een prettige lichtinval. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot het platte dak van de woning, ook beschikt deze kamer over een vaste kastruimte. Zolder: De woning beschikt over een zeer ruime bergzolder die toegankelijk is via een luik, bereikbaar via een losse trap. Dit is de ideale plaats om spullen op te bergen die niet in het dagelijkse gebruik nodig zijn. Het dak is keurig afgetimmerd. Tuin: De woning is op een heerlijk ruim perceel van maar liefst 620 m2 gelegen. De woning beschikt over een fraaie voortuin, oprit en zeer diepe achtertuin. De tuin is, eveneens als de woning, zeer goed onderhouden. Zo is de tuin voorzien van beplanting, straatwerk, gras maar ook is er een moestuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, door deze fijne ligging is er altijd zon maar o.a. door de overkapping naast de royale schuur is er ook altijd een plekje in de schaduw te creëren. De tuin biedt veel privacy en biedt fraai uitzicht op het dijkje, prachtig in de natuur gelegen, achter de woning. Er bevindt zich naast de woning een garage waar een auto in geplaatst kan worden. Tevens kan de eigen auto ook op de oprit voor de garage geparkeerd worden. Achter de garage bevindt zich een oud kippenhok wat momenteel geen functie meer heeft. Achter het kippenhok bevindt zich een riante keurig onderhouden schuur (bouwjaar 2000), voorzien van een zolder voor extra bergruimte. Naast de schuur is een fijne overkapping gerealiseerd. Het geheel is werkelijk keurig onderhouden en altijd met veel liefde en aandacht verzorgd. Zo is de woning in 2023 nog geschilderd. De woning is echter wel gedateerd en kan naar eigen wens gemoderniseerd worden. Het fijne levensloopbestendige karakter kan ook zeker behouden worden als dat gewenst is. De woning wordt verwarmd door middel van een gaskachel in de woonkamer en in de keuken en er is elektrische verwarming in de badkamer. Warmwater geschiedt door een geiser en een boiler. Wilt u deze woning en dit fraaie royale perceel grond met heerlijke tuin met eigen ogen ervaren? Neem contact met ons op. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Schoorkenszandweg 15 te ’s-Gravenpolder. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

2,78%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
620 m²
Inhalt
430 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
47 m²
Hinterhof Fläche
495 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Elektrische verwarming en gaskachels
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur) en geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 4431

Google Karten

Standort von 's-Gravenpolder

Geografische Orientierung und Maklerdichte in 's-Gravenpolder

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenpolder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenpolder. In 2025 waren da 4.635 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 330.000.

Einwohner

4.635

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 330.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

83

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenpolder
Jahr Einwohner
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenpolder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Ausbildungsstufe

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

690

Bezeichnung A

358

Bezeichnung B

334

Bezeichnung D

173

Bezeichnung G

143

Bezeichnung F

76

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenpolder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.460

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.770

Betriebsaktivität in 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 525

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenpolder
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenpolder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenpolder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenpolder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.