Direkt zum Inhalt
Logo von VanHuyse - Partner in Wonen

Koning Willem III straat 16

2691WD 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Borgdorff Makelaars Monster

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.357

Fotoalbum

Koning Willem III straat 16 's-Gravenzande
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

STARTERS EN KLUSSERS OPGELET: naar eigen smaak te maken woning met zonnige achtertuin (ZW), 3 slaapkamers en een vliering met potentie! Ben je op zoek naar een 4-kamerwoning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze tussenwoning aan de Koning Willem III straat 16 in 's-Gravenzande van ca. 70 m² precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met een groen parkje direct voor de deur, biedt deze woning volop potentie voor handige starters en creatieve klussers. De woning beschikt over een lichte doorzonkamer, een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een ruime vrijstaande berging, drie slaapkamers en een vliering met uitbreidingsmogelijkheden. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een half betegeld toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een deur naar de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de woonkamer: een echte doorzonkamer met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Een fijne, lichte leefruimte met volop mogelijkheden. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin. Deze is prettig van formaat en speels ingericht met een combinatie van bestrating, borders en groen, evenals een nette afscherming voor de vuilnisbakken. Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande stenen berging, voorzien van twee ramen, verwarming, elektra en water. Hier bevinden zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine/droger. Bovendien is er een achterom aanwezig. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping met toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich één slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Aan de achterzijde liggen de overige twee slaapkamers, waarvan één uitstekend te gebruiken is als master bedroom. Alle slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, die op een nette en slimme manier zorgen voor extra bergruimte. De vliering is bereikbaar via een losse trap en biedt verrassend veel opbergruimte, maar ook interessante (toekomst)mogelijkheden. Met het plaatsen van een vaste trap en eventueel het verhogen van de nok kan hier eenvoudig een extra woonverdieping worden gerealiseerd. Ook het plaatsen van een dakkapel behoort tot de mogelijkheden, waarmee nog meer ruimte en licht kan worden gecreëerd. Kortom: Koning Willem III straat 16 in 's-Gravenzande is een woning met een solide basis, veel licht, een fijne ligging en volop kansen om er jouw droomhuis van te maken. Woningkenmerken: - Tussenwoning van ca. 70 m² woonoppervlakte die volledig naar eigen smaak kan worden gemaakt; - Perceeloppervlakte van ca. 102 m²; - Optie om middels een nokverhoging een extra woonverdieping toe te voegen; - Optie om middels een dakkapel extra ruimte te creëren; - Bouwjaar 1964; - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Energielabel D; - Woonkamer met open keuken (voorzien van geiser welke in eigendom is); - Drie slaapkamers; - Slaapkamers aan de achterzijde voorzien van buitenzonwering; - Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel; - Vliering aanwezig; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Vrijstaande stenen berging, voorzien van verwarming, elektra en water; - Voldoende gratis parkeermogelijkheid voor de deur; - Centraal gelegen voor het hele (toekomstige) gezin, nabij de kinderboerderij, diverse sportverenigingen, The City Food en Fun en ''De Plas van Alle Winden''; - Oplevering: per direct beschikbaar. Verkoopcondities: - NVM koopovereenkomst model 2023; - Abest- en ouderdomsclausule van toepassing; - 'As is, where is'-clausule van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Fläche des Grundstücks
102 m²
Inhalt
248 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Geiser
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2691

Google Karten

Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.

Einwohner

24.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 475.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

564

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Einwohner
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Ausbildungsstufe

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.927

Bezeichnung C

2.554

Bezeichnung B

1.864

Bezeichnung D

718

Bezeichnung F

566

Bezeichnung G

455

Bezeichnung E

437

Bezeichnung A+++

396

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A+

244

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenzande
Periode Verbrechen
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.