Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Koningin Julianaweg 124

2691GH 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 4.781

Fotoalbum

Koningin Julianaweg 124 's-Gravenzande
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Droomstart voor starters! Midden in het centrum van ’s-Gravenzande, boven de winkels, en met het strand op slechts een paar minuten fietsen. Trendy wonen was nog nooit zo dichtbij. Midden in het centrum van 's-Gravenzande, boven diverse lokale winkels, bevindt zich dit sfeervolle en modern afgewerkte 3-kamerappartement op de eerste verdieping. Hier woont u letterlijk tussen alle voorzieningen: winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Daarnaast ligt het strand op slechts enkele minuten fietsen, ideaal voor een frisse avondwandeling of een zomerse stranddag. Het appartement is de afgelopen jaren netjes gemoderniseerd en afgewerkt in de woontrends van nu: lichte tinten, warme houtaccenten en een stijlvolle visgraatvloer. Kortom: een perfecte plek voor Westlandse starters die op zoek zijn naar een instapklaar thuis. Indeling appartement (eerste verdieping): Via de centrale entree bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken, waarbij direct de nette afwerking opvalt. De visgraat laminaatvloer loopt door het gehele appartement en zorgt voor een warme en moderne uitstraling. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt uitzicht over de Koningin Julianaweg. De ruimte is strak afgewerkt met gestuukte muren en plafonds in rustige, lichte kleuren. Hier is een knusse zithoek gecreëerd voor het loungegedeelte en daarnaast is er voldoende ruimte voor een ruime eettafel. De verwarming is netjes weggewerkt in radiatorombouwen, wat zorgt voor een strak en verzorgd geheel. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de keuken en de twee slaapkamers. De keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling met extra kastruimte en werkblad aan de overzijde in dezelfde stijl. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2023), vaatwasser (2025), oven en een grote koelkast en vriezer. Vanuit de keuken stapt u via een loopdeur zo het balkon op het oosten op, een fijne plek om ’s ochtends van de zon te genieten. De hoofdslaapkamer is ruim en strak afgewerkt en beschikt over tv-aansluiting. De luxe kasten zijn eventueel ter overname. De tweede kamer is multifunctioneel en ideaal als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de elektrische boiler (huur). De badkamer en het toilet zijn apart van elkaar en beide volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, radiator, inbouwspots en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Gelegen in het centrum van 's-Gravenzande; - Slechts ca. 2 km van het strand; - Bouwjaar 1966; - Eerste verdieping, gelegen boven winkels; - Kunststof kozijnen; - Visgraat laminaatvloer door het gehele appartement; - Balkon op het oosten; - Voorzien van twee slaapkamers; - Verwarming middels blokverwarming (maandelijks voorschot, verrekening op werkelijk verbruik); - Eigen berging van ca. 13 m2; - VvE-bijdrage ca. € 275,- per maand, opgesplitst in €166,12 VvE bijdrage en €108,94 voorschot stookkosten; - Energielabel C; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
235 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2691

Google Karten

Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.

Einwohner

24.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 475.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

564

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Einwohner
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Ausbildungsstufe

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.927

Bezeichnung C

2.554

Bezeichnung B

1.864

Bezeichnung D

718

Bezeichnung F

566

Bezeichnung G

455

Bezeichnung E

437

Bezeichnung A+++

396

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A+

244

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenzande
Periode Verbrechen
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.