Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Laan der Verenigde Naties 26

2694KC 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkauft

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 4.863

Fotoalbum

Laan der Verenigde Naties 26 's-Gravenzande
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer nette eengezinswoning in rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van ’s-Gravenzande! In de rustige wijk 'Tuinveld' op fietsafstand van het centrum, staat deze lichte en ruime eengezinswoning met ca. 117 m² woonoppervlakte. De woning biedt een lichtrijke en praktisch ingedeelde woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale tweede verdieping waar eenvoudig één of twee (slaap)kamers kunnen worden gerealiseerd. De achtertuin van ca. 45 m² is zeer gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. In de nabije omgeving vindt u diverse (kindvriendelijke) voorzieningen, zoals speeltoestellen, scholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden in het centrum van ’s-Gravenzande. Dankzij de gunstige ligging bereikt u eenvoudig de omliggende plaatsen zoals Naaldwijk en binnen enkele minuten rijden bereikt u de standopgang van 's-Gravenzande. Op wandelafstand van de woonwijk bevindt zich een groene zone; ideaal voor een heerlijke wandeling met de hond en/of het gezin. Direct voor de woning bevinden zich meerdere openbare parkeerplaatsen. Hiervoor treft u nagenoeg altijd een parkeerplek voor de deur. Samengevat betreft de Laan der Verenigde Naties 26 een verzorgd afgewerkte eengezinswoning, met alle voorzieningen binnen handbereik! Neem snel contact op voor het inplannen van een persoonlijke bezichtiging. Indeling Begane grond: U komt binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet en de trap naar boven. Via een stijlvolle zwarte deur met glazen panelen betreedt u de lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over een plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zithoek, met twee grote raampartijen en een deur naar de goed bemeten achtertuin. Dankzij de gunstige (zon)ligging en de grote ramen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde treft u de moderne keuken, welke in twee wanden is opgesteld. De keuken is strak vormgegeven, uitgevoerd met witte kasten en een grijs stenen werkblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, Quooker-kraan, afzuigkap en vaatwasser. In de woonkamer bevindt zich bovendien een praktische bergkast voor extra opslagruimte. Terug in de hal vindt u de trap naar de eerste verdieping. Tegenover de trap bevindt zich de toiletruimte en tevens de meterkast. Eerste verdieping: Wanneer u de trap oploopt, komt u uit op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een groot raam met uitzicht op de straat. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning. De hoofdslaapkamer is ruim bemeten en biedt voldoende plaats voor een kledingkast. De derde kamer, aan de rechterzijde van de overloop, wordt momenteel gebruikt als kantoor-/werkruimte, maar is ruim genoeg om eveneens als slaapkamer te dienen. Tweede verdieping: De tweede verdieping wordt op dit moment voornamelijk gebruikt als bergruimte, maar biedt volop mogelijkheden. Aan beide zijden bevinden zich praktische opbergkasten onder het schuine dak, waardoor de ruimte efficiënt wordt benut. Momenteel staan hier een grote kledingkast, de wasmachine, droger en de cv-installatie (Intergas, 2010) opgesteld. De tweede verdieping is voorzien van een laminaat vloer en kan in de toekomst eenvoudig worden omgebouwd tot één of zelfs twee slaapkamer(s). Bijzonderheden: - Energielabel A; - Bouwjaar 2010; - Lichte, moderne woonkamer met tijdloze plavuizen vloer; - Vloerverwarming op de begane grond; - Moderne keuken en badkamer; - Achtertuin met een gunstige zonligging op het zuidwesten; - Tweede verdieping met ruimte om eenvoudig een vierde en zelfs vijfde slaapkamer te realiseren; - Voldoende openbare parkeerplaatsen, direct voor de woning gelegen; - Gelegen in de kindvriendelijke wijk 'Tuinveld', op fietsafstand van het centrum van 's-Gravenzande; - Groene zone op wandelafstand van de woning gelegen; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
113 m²
Inhalt
437 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-11-2025
Verkaufsdatum
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2694

Google Karten

Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.

Einwohner

24.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 475.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

564

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Einwohner
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Ausbildungsstufe

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.927

Bezeichnung C

2.554

Bezeichnung B

1.864

Bezeichnung D

718

Bezeichnung F

566

Bezeichnung G

455

Bezeichnung E

437

Bezeichnung A+++

396

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A+

244

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenzande
Periode Verbrechen
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.