Direkt zum Inhalt
Logo von RM Real Estate

Laan der Verenigde Naties 38

2694KC 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.685

Fotoalbum

Laan der Verenigde Naties 38 's-Gravenzande
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden en verrassend lichte hoekwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘Tuinveld’. Dankzij de hoekligging en de vele raampartijen voelt de woning ruim en licht aan. De begane grond is zes jaar geleden stijlvol gemoderniseerd met een houten visgraatvloer, strak gestuukte wanden en een deels vernieuwde keuken. Ook het toilet en de badkamer zijn in 2022 volledig vernieuwd. Daarnaast is er een nieuw alarm- en camerasysteem geplaatst. Met vier (slaap)kamers en een tuin op het oosten, waar je van de ochtend tot in de middag van de zon kunt genieten, is dit een ideale gezinswoning op een fijne en centrale locatie. Tuinveld staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter en rustige ligging. Het strand en het gezellige centrum van 's-Gravenzande liggen op korte loop- of fietsafstand, net als diverse winkels, horecagelegenheden, scholen en sportvoorzieningen. Indeling: Toegang tot de woning via de voordeur aan de zijkant. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Dankzij de hoekligging is de woning bijzonder licht. De extra ramen aan de zijkant en de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige en open woonruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, geplaatst in een speelse opstelling. Deze is uitgerust met een koelkast, vaatwasser (recent vernieuwd), vriezer met vijf lades (eveneens recent vernieuwd), oven en voldoende kastruimte. Zes jaar geleden is de keuken gemoderniseerd met een nieuw granieten werkblad en vernieuwde keukenkastjes. De tuingerichte woonkamer beschikt over een trapkast met daarin een waterontharder en is voorzien van airconditioning. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin, gelegen op het oosten. Hier kunt u genieten van de zon vanaf de ochtend tot het einde van de middag. De tuin beschikt over een berging en een praktische achterom. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee kamers, waarvan er één momenteel in gebruik is als kantoor en de ander voorzien is van airconditioning. De kamer aan de voorzijde is ingericht als inloopkast. De badkamer is in 2022 vernieuwd en stijlvol uitgevoerd met donkere tegels, elektrische vloerverwarming, een ruime douche, ligbad, tweede toilet en een dubbele wastafel met natuurstenen waskommen. Tweede verdieping: De zolderverdieping is ruim en flexibel in te delen. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel (vernieuwd in 2024). De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.   Bijzonderheden: -       Bouwjaar 2010 -       Woonoppervlakte ca. 127 m² -       Perceeloppervlakte 141 m² -       Energielabel A -       Voldoende parkeergelegenheid in de wijk - Badkamer en toilet vernieuwd in 2022 - Waterontharder geplaatst - C.v.-ketel vernieuwd in 2024 - Nieuw camera -en alarmsysteem in 2024 -       Het centrum van 's-Gravenzande op korte afstand, waar u geniet van horecagelegenheden, winkels, scholen en sportfaciliteiten. -       Gelegen in de populaire woonwijk 'Tuinveld' op loop- en fietsafstand van het strand.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
512 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
18-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2694

Google Karten

Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.

Einwohner

24.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 475.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

564

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Einwohner
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Ausbildungsstufe

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.927

Bezeichnung C

2.554

Bezeichnung B

1.864

Bezeichnung D

718

Bezeichnung F

566

Bezeichnung G

455

Bezeichnung E

437

Bezeichnung A+++

396

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A+

244

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenzande
Periode Verbrechen
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.