Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Raad van Europastraat 43

2694DA 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Overvoorde Makelaardij

€ 785.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 802.550

Kaufpreis /m²: € 6.132

Fotoalbum

Raad van Europastraat 43 's-Gravenzande
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stelt u zich eens voor: elke dag wakker worden met een vrij en groen uitzicht over het water, in een royaal en luxueus afgewerkt appartement waar comfort en kwaliteit samenkomen. Op de eerste verdieping van het stijlvolle appartementencomplex ’s-Gravenduijn, gelegen in de geliefde woonwijk Tuinveld, vindt u dit prachtige appartement op korte afstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande én nabij de duinen, het strand en de zee. Dit exclusieve appartement staat garant voor uitmuntende kwaliteit en een hoogwaardige uitstraling. De luxe keuken vormt het sfeervolle middelpunt van de woonkamer en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime, zonnige terras waar u in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht. Extra bijzonder is de mogelijkheid om uw boot vlakbij het appartement aan te leggen. Daarnaast beschikt u over twee eigen overdekte parkeerplaatsen en een berging onder het gebouw, wat zorgt voor optimaal gemak en veiligheid. Bent u op zoek naar ruimte, luxe en comfort op een toplocatie? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van dit bijzondere appartement. Indeling: Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is te bereiken via de lift. Bij binnenkomst treft u een ruime entree met een royale hal en een praktische garderobe kastenwand, die direct de hoogwaardige afwerking en luxe uitstraling van het appartement benadrukt. De woonkamer is bijzonder ruim en dankzij de vele raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht. De stijlvolle vloer met eiken look en de elektrische haard zorgen voor een warme uitstraling. Het verlaagde plafond met strak stucwerk en geïntegreerde verlichting draagt bij aan de luxe afwerking. Daarnaast is het appartement rondom voorzien van screens die eenvoudig te bedienen zijn via afstandsbediening. De open keuken vormt het absolute hart van de leefruimte en is luxe en volledig uitgerust met een stijlvol spoel- en kookeiland. De keuken is uitgevoerd met hoogglans witte, greeploze fronten en een hoogwaardig composiet werkblad, wat zorgt voor een moderne en tijdloze uitstraling. Deze keuken is voorzien van zeer complete en luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, RVS spoelbak en hoogwaardige Siemens apparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwd koffieapparaat, stoomoven en combi-oven. Werkelijk aan alles is gedacht. Dankzij de vele kasten en lades is er veel opbergruimte aanwezig. De LED-verlichting onder het eiland zorgt voor extra sfeer en maakt de keuken tot een echte eyecatcher in de woonkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u het royale, zonnige terras van 34 m2, gunstig gelegen op het zuiden. Het terras is afgewerkt met keramische tegels en voorzien van kunstgras, een buitenkraan, zonwering en een windscherm. Hier geniet u in alle privacy van het vrije uitzicht over het water en het omliggende groen. Uniek is de mogelijkheid om uw boot nabij het appartement aan te meren. Via de hal bereikt u de overige vertrekken van het appartement waaronder twee slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de berging. Het separate toilet met fonteintje en meubel is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. De hoofdslaapkamer is licht, ruim opgezet en beschikt over een praktische L-vormige kastenwand. De luxe badkamer is uitgevoerd met witte wandtegels en een grijze vloertegel en is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel en hoge kast voor extra opbergruimte, inloopdouche, toilet en designradiator. De tweede slaapkamer beschikt over een strakke, op maat gemaakte kastenwand en is multifunctioneel te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden - Hoogwaardig appartement met 128 m2 woonoppervlakte; - Voorzien van volledig uitgeruste keuken met moderne inbouwapparatuur; - Ruim en zonnig terras met vrij uitzicht gelegen op het zuiden; - Bouwjaar 2017; - Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - Twee eigen parkeerplaatsen en berging in de ondergelegen parkeergarage; - Energielabel A; - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 293,- per maand; - Zonnepanelen (2023) VvE collectief gebruik; - Verwarming middels CV-ketel, volledig voorzien van vloerverwarming; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 785.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550

3,04%

Jährlich

%

€ 39.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 785.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Inhalt
403 m³
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Combi Kompakt (gas gestookt uit 2017)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Inpandig en parkeerkelder
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2694

Google Karten

Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.

Einwohner

24.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 475.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

564

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Einwohner
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Ausbildungsstufe

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.927

Bezeichnung C

2.554

Bezeichnung B

1.864

Bezeichnung D

718

Bezeichnung F

566

Bezeichnung G

455

Bezeichnung E

437

Bezeichnung A+++

396

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A+

244

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenzande
Periode Verbrechen
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.