Direkt zum Inhalt
Logo von 10+ Makelaars

Aartshertogenlaan 317

5212CH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 5.564

Fotoalbum

Aartshertogenlaan 317 's-Hertogenbosch
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op de tweede verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex bevindt zich dit fijne en lichte appartement. Met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een aparte eetkamer biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De eigen berging ligt direct achter het complex en aan de voorzijde kun je gratis parkeren. De ligging is ideaal: op een paar minuten wandelen ligt het prachtige Prins Hendrikpark met de IJzeren Vrouw, een heerlijke plek om te ontspannen, joggen of picknicken. Ook winkels, sportcentrum het Sportiom en NS Station 's-Hertogenbosch Oost zijn dichtbij. De bruisende binnenstad bereik je binnen enkele fietsminuten! Indeling: De ligging is ideaal: op een paar minuten wandelen ligt het prachtige Prins Hendrikpark met de IJzeren Vrouw, een heerlijke plek om te ontspannen, joggen of picknicken. Ook winkels, sportcentrum het Sportiom en NS Station 's-Hertogenbosch Oost zijn dichtbij. De bruisende binnenstad bereik je binnen enkele fietsminuten! De gesloten keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits SMEG gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, waar je de hele dag van de zon kunt genieten dankzij de gunstige ligging op het zuiden. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en grenst aan zowel de woonkamer als de badkamer. Beide ruimtes zijn toegankelijk vanuit de slaapkamer. De laminaatvloer geeft de slaapkamer een warme uitstraling. De badkamer is praktisch ingericht met witte wandtegels, een speelse gekleurde accenttegel en een karakteristieke terrazzovloer. Je vindt hier een wastafelmeubel en een inloopdouche. Loop je door de badkamer terug naar de hal, dan vind je naast de keuken de tweede slaapkamer. Deze is ideaal als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. In de hal bevinden zich tevens het aparte toilet en de meterkast.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
195 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28c combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-07-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5212

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.