Direkt zum Inhalt
Logo von Tivoli Woningmakelaars

Aartshertogenlaan 327

5212CJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Aartshertogenlaan 327 's-Hertogenbosch
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ZEER SFEERVOL 3-KAMER APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, BALKON OP HET ZUIDEN EN PRIVATE BERGING. ALGEMEEN Op zoek naar een sfeervol appartement dat direct voelt als thuis? Dit charmante appartement combineert comfort en stijl. Dit instapklare 3-kamer appartement is gelegen op de derde verdieping van een karakteristiek appartementencomplex en ligt op slechts enkele minuten fietsen van het Bourgondische centrum en het Centraal Station. Het appartement heeft een ruime gezellige woonkamer, complete keuken, moderne badkamer, een zonnig balkon op het zuiden, 2 slaapkamers en een private berging op de begane grond. In de directe omgeving van het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid. • Woonoppervlakte 62 m² • Bouwjaar 1954 • Balkon op het zuiden • Berging LOCATIE Wonen in de geliefde charmante woonwijk “De Vliert” is binnen en buiten genieten. Op de fiets ben je zo in het gezellige historische centrum van ’s-Hertogenbosch en op steenworp afstand ligt het prachtige Prins Hendrikpark en de IJzeren Vrouw. Een heerlijke wandelplek en op warme dagen is dit een fijne plek om te verkoelen. Tevens in de nabijheid van station Oost, winkelvoorzieningen en de diverse uitvalswegen, welke u naar de A2 en de A59 leiden. Een ontzettend fijne plek om te wonen. BEGANE GROND U betreedt het appartementencomplex via de gezamenlijke entree. Hier bevinden zich de brievenbussen met vernieuwde bellenplateau met intercom en het trappenhuis. INDELING APPARTEMENT Entree naar hal met toiletruimte. De hal fungeert als centrale verkeersruimte binnen het appartement. Vanuit de hal zijn nagenoeg alle vertrekken te bereiken, de woonkamer, twee slaapkamers en de badkamer met inloopdouche en wandmeubel. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De complete keuken, met twee keukenblokken in een lichte kleurstelling uitgevoerd, beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en veel extra kastruimte. In de keuken is tevens de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig. Via een deur in de keuken is het balkon gesitueerd op het zuiden te bereiken. BERGING Achter het complex bevindt zich de eigen berging, die zowel vanuit de gemeenschappelijke hal, als via de afgesloten brandgang toegankelijk is. BIJZONDERHEDEN: - Sfeervol en goed onderhouden 3-kamerappartement; - Vloerafwerking vernieuwd in 2021; - Badkamer en meterkast vernieuwd in 2020; - Eigen berging; - Bijdrage Vereniging van Eigenaren: ca. € 204.

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
204 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5212

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.