Direkt zum Inhalt
Logo von Huyzerij

Achter het Stadhuis 20 A

5211HN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 4.148

Fotoalbum

Achter het Stadhuis 20 A 's-Hertogenbosch
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ligging Hartje stad en toch heel rustig. Toen dit winkelgebied in het centrum ontwikkeld werd was dat niet helemaal waar de gemeente op doelde. Maar in de praktijk is dit wel het geval. Vandaar dat er gaandeweg meer kantoren in plaats van winkels in dit gebied gevestigd werden. Inmiddels geldt dit ook voor woningen. Deze voormalige winkel van Superdry is in 2023 nog helemaal verbouwd. De diepe winkel ligt aan de voorzijde aan de straat ‘Achter het Stadhuis’ en achterin aan het binnenterrein van het Lombardje. Er zijn toegangen via de straat aan de voorzijde, het steegje ‘Lombardje’ en via de passage. De winkel bestaat uit twee appartementsrechten en deze worden ook gehandhaafd bij de splitsing van de fysieke ruimte in twee appartementen. De voorste en grootste ruimte kan gebruikt worden als een woning met een commerciële ruimte aan de voorkant. De achterste woning heeft in de middag de zon op de grote ramen. Indeling, mogelijke opties Het industriële interieur van Superdry vormt een prachtige basis voor een Urban loft. De stalen profielen, de met hout van oude bielzen en de muur met gerecyclede bakstenen vormen een uitgangspunt om op door te fantaseren. De plafonds op de foto’s zijn veelal verlaagd. Hier zit nog een flinke ruimte boven. De constructie van het gebouw is een stoer betonnen plafond met balken die gezien mogen worden. Optie appartement 1 Langs de rechter zijgevel bevinden zich veel ramen en deuren in uitbouwtjes en vlakke wanden. Hier is veel daglicht te winnen en de diverse toegangen tot de ruimtes maken indelen heel flexibel. In het midden van de ruimte bevindt zich nu het toilet en het keukentje. Vandaar dat we daar tegenaan nu ook de natte ruimtes geplaatst hebben. Wordt de aparte ruimte aan de voorkant jouw slaapkamer of juist de eetkamer. Zoveel mensen, zoveel wensen. Maar nu heb je dus de kans je huis helemaal naar eigen smaak en behoefte in te delen. Ook hier vind je een raam aan de voorzijde én aan de zijkant. Optie appartement 2 Dit appartement achterin ligt lekker rustig aan het binnenterrein. De entree kun je maken aan deze zijde of aan de steeg aan de achterkant. ’s Avonds gaat het rolluik aan de straat naar beneden Natuurlijk krijg jij daar ook een sleutel van. Maar misschien juist wel fijn voor je als je thuis je privacy graag wilt. De avondzon staat hier op de deuren. Een fijn stil plekje dus. Nu is nog niet goed te zien hoe licht de ruimte kan worden. Veel ramen zijn afgetimmerd voor de winkel. Maar van buitenaf is hier een goed beeld van te krijgen. Deze "erker" is een fijne plek voor een bureau of je slaapkamer. Meer inzicht in de mogelijkheden? Download dan de brochure of bel op 073-612 22 25.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Inhalt
674 m³

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-07-2025
Verkaufsdatum
30-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.