Direkt zum Inhalt
Logo von Staete - 's-Hertogenbosch

Achter het Verguld Harnas 3 B

5211HL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 520.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250

2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 532.250

Kaufpreis /m²: € 5.253

Fotoalbum

Achter het Verguld Harnas 3 B 's-Hertogenbosch
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het bruisende hart van ’s-Hertogenbosch? Deze charmante maisonnette ligt om de hoek van de Markt, midden in de levendige Vughterstraat. Hier geniet je van het stadsleven met winkels, horeca en cultuur op loopafstand, terwijl je thuis tot rust komt op het riante dakterras van ca. 24 m² met uitzicht op de Sint-Jan. Een unieke combinatie van levendigheid, ruimte en comfort maakt dit een bijzonder fijne plek om te wonen. De maisonnette is verdeeld over twee woonlagen en biedt een sfeervolle woonkamer met fraai uitzicht en massief eiken vloer. De moderne keuken aan de achterzijde is compleet uitgerust en via openslaande deuren bereik je een Frans balkon voor extra licht en lucht. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een royale kamer met walk-in-closet en een tweede slaapkamer met directe toegang tot het dakterras, evenals een complete badkamer. Gelegen aan de Vughterstraat, met een rustige ligging aan de zijstraat Achter het Verguld Harnas, ervaar je hier privacy midden in de stad. De Markt, Parade en het Museumkwartier liggen op loopafstand, net als natuurgebied Het Bossche Broek. Ook het station en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een ideale locatie voor wie centraal en comfortabel wil wonen. Belangrijk om te weten: - Karakteristieke maisonnette verdeeld over twee woonlagen; - Gelegen in hartje ’s-Hertogenbosch, nabij de Markt; - Riant dakterras van ca. 24 m² met uitzicht op de Sint-Jan; - Sfeervolle woonkamer met massief eiken vloer; - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; - Twee slaapkamers, waarvan één met walk-in-closet; - Badkamer met ligbad, tweede toilet en lichtkoepel; - Royale berging op de eerste verdieping; - Kleinschalige VvE, bijdrage ca. € 50,- per maand; - Instapklaar en goed onderhouden; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 520.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250

2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 532.250

3,04%

Jährlich

%

€ 26.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 520.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Inhalt
326 m³
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • frans balkon
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.