Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

Admiraliteitslaan 824 B

5224ET 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 235.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 241.550

Kaufpreis /m²: € 4.700

Fotoalbum

Admiraliteitslaan 824 B 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabele bovenwoning met 2 slaapkamers. Op een fijne locatie in ’s-Hertogenbosch, aan de Admiraliteitslaan 824 B, vind je deze lichte en goed verzorgde bovenwoning met twee slaapkamers. Een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die graag comfortabel willen wonen op korte afstand van het gezellige stadscentrum. De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Op loop-/fietsafstand bevinden zich sportvoorzieningen en winkelcentrum De Helftheuvelpassage, waar zich een grote diversiteit aan winkels bevindt. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch en het Centraal Station zijn zowel met de auto als met de fiets snel te bereiken. Voor recreatiemogelijkheden kun je terecht bij het nabij gelegen Engelermeer en natuur als de Moerputten. Tevens kent de woning een uitstekende bereikbaarheid naar de de A2 en de A59. Indeling Via de gezamenlijke entree bereik je de woning op de bovenste verdieping. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek en heeft een prettig uitzicht. De keuken is functioneel ingericht en biedt alles wat je nodig hebt. Daarnaast beschikt de woning over twee fijne slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Algemeen: - Twee slaapkamers - Kozijnen voorzijde enkele jaren geleden vernieuwd - CV ketel in 2017 vernieuwd - Energielabel C - Dakbedekking in 2020 vervangen. - 16 zonnepanelen (2021), voor gezamenlijk gebruik, goed voor lage energielasten - Gemeenschappelijk warm water en verwarming - Gezamenlijke parkeerplaats en gezamenlijke berging - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, uitsluitingsclausule. - Het appartement beschikt niet over eigen meters voor gas, water en elektra. De totale kosten worden verdeeld over de 3 appartementen. Maandelijkse VvE-bijdrage bedragen € 180,- – inclusief gas, water en elektra - De cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen bevinden zich in dit appartement.

Hypothek berekenen

€ 235.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 241.550

2,78%

Jährlich

%

€ 11.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 235.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Inhalt
165 m³

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5224

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.