Direkt zum Inhalt
Logo von ATENZIJLSTRA Makelaars

Akeleistraat 45

5212XR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.850

Fotoalbum

Akeleistraat 45 's-Hertogenbosch
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern en ruim appartement in de buurt Orthenpoort in 's-Hertogenbosch. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het complex en beschikt o.a. over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een balkon (zuiden). Op de begane grond is er toegang tot een persoonlijke berging. Gelegen aan de rand van het centrum van 's-Hertogenbosch, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en levendigheid. Op steenworp afstand bevinden zich de voorzieningen van de bourgondische binnenstad. Op loopafstand is recreatieplas 'De IJzeren Vrouw' gelegen met hier vrijwel direct naast; 'Dierenpark Prins Hendrik'. Een fijne plek om te ontspannen onder de bomen van het Prins Hendrik Park! Ook bevindt zich op fietsafstand 'De Oosterplas', een recreatiegebied voor zwemmers, wandelaars, duikers en andere watersporters. Hier zijn tevens allerlei sportvoorzieningen zoals o.a. tennisbanen te vinden. Het Centraal Station, diverse uitvalswegen, culturele voorzieningen zoals de Verkadefabriek, bevinden zich eveneens nabij dit fijne appartement. INDELING Begane grond Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en een videofooninstallatie. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig, ideaal voor fietsen of extra opslag. Appartement | Derde verdieping Binnenkomst in de hal met video-intercom. De lange hal biedt toegang tot het woongedeelte, twee slaapkamers, de badkamer en praktische berging. De berging biedt naast opslagruimte, plaats aan de cv-ketel en beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur. In de woonkamer valt op hoe licht dit appartement is. De ruimte heeft een open verbinding met de keuken en biedt toegang tot het balkon, wat gelegen is op het zuiden. De keuken, in een hoekopstelling, is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, een combi oven/magnetron en een koelkast. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer een tweede slaap-of werkkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Algemeen - de cv-ketel is in 2023 vernieuwd: Nefit Proline NxT HRC24 CW; - de maandelijkse servicekosten bedragen circa € 189,-; - goed beveiligde entree; - vlakbij de binnenstad van ’s-Hertogenbosch.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
207 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline NxT HRC24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
26-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5212

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.