Direkt zum Inhalt
Logo von Havermans Makelaardij B.V.

Arnoud van Gelderstraat 18

5212TL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Kerkdriel

Fotoalbum

Arnoud van Gelderstraat 18 's-Hertogenbosch
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Arnoud van Gelderstraat 18 in ‘s-Hertogenbosch! Deze ruime en sfeervolle tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 137m² staat nu te koop en wacht op jou. Gelegen in de gezellige Arnoud van Gelderstraat in 's-Hertogenbosch, een stad die bekend staat om zijn gezelligheid, gastvrijheid en bourgondische leven. Deze woning heeft het allemaal: locatie, ruimte en een karakteristieke bouwstijl uit het jaar 1925 met alle voorzieningen van het Bossche centrum en openbaar vervoer op loopafstand. De grootste pluspunten? + Met de aanbreng van 10 zonnepanelen, HR++ glas en hybride warmtepomp wordt het energielabel A++ + Dak- en glasisolatie + In potentie 5 of 6 slaapkamers + Dakterras & achtertuin Begane grond Bij binnenkomst voel je gelijk de authentieke en warme sfeer. Vanuit de hal loop je via de trapopgang naar de eerste verdieping, maar we blijven eerst beneden. De benedenverdieping is opgesplitst in een royale doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de hal heb je verder toegang tot de provisieruimte, toilet met fonteintje en keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van Boretti 6-pits gasfornuis, spoelbak met kraan en voldoende kastruimte. Er is genoeg plaats voor een flinke eettafel. Al kun je die natuurlijk ook in de woonkamer kwijt. Als we naar achter doorlopen hebben we een handige inpandige berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping aangekomen merken we dat ook deze verdieping een ruime overloop heeft. Hier vind je potentieel drie slaapkamers (één is in gebruik als studeerkamer), badkamer met douche en wastafel en toegang tot het ruime dakterras, oftewel de tweede tuin! Verder is er plaats voor een wasmachine naast de badkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap komen we bij nog een volwaardige verdieping. Een flinke voorzolder met c.v.-ketel en aan de andere kant bijvoorbeeld plaats voor een thuiswerkplek. De vierde slaapkamer met dakkapel maakt de verdieping compleet. Met een andere indeling kun je op deze verdieping makkelijk twee (slaap)kamers realiseren. Ben je op zoek naar een ruime en centraal gelegen tussenwoning in 's-Hertogenbosch? Wees nieuwsgierig en kom kijken, we leiden jullie met veel plezier rond!

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
91 m²
Inhalt
509 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Hinterhof Fläche
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
03-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5212

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.