Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Berewoutstraat 20

5211DJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.670

Fotoalbum

Berewoutstraat 20 's-Hertogenbosch
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruim opgezet 3-kamerappartement met een riant dakterras (ca. 29 m2) met weids zicht over het centrum, een loggia op het zuidwesten en een privé berging op de begane grond. Gesitueerd op de 3e en tevens bovenste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex Berwoutsstate, middenin de Uilenburg. Dat is wonen in hartje ’s-Hertogenbosch en toch volop rust. Alles wat de bourgondische binnenstad te bieden heeft bevindt zich op een paar stappen afstand. Stadspark Mariënburg vind je aan de overkant van de straat en binnen enkele loopminuten ben je bij het Centraal Station en natuurgebied het Bossche Broek. Inhoud ca. 299 m3, woonopp. ca. 91 m2, bouwjaar 1983. Begane grond: Gezamenlijke entree/hal met brievenbussen, intercominstallatie, trappartij en een doorgang naar de privé berging aan het afgesloten binnenterrein van het complex. 3e Verdieping: Het appartement bevindt zich als enige op de bovenste verdieping en heeft geen directe buren, waardoor extra rust en privacy gegarandeerd is. Entree in de hal met de meterkast en een inbouwkast. De hal biedt toegang tot de bijzonder ruime woonkamer met een totale lengte van ruim 10 meter, airconditioning en meerdere indelingsmogelijkheden. Vanuit een brede dakkapel is het riante, zonnige dakterras van ca. 29 m2 te bereiken. Hier geniet je van een geweldig vrij uitzicht over de binnenstad met de Sint Catharinakerk als unieke blikvanger. Het terras heeft meer dan genoeg ruimte voor een lounge- en eetgedeelte en biedt optimale privacy. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur en verrassend veel bergruimte. Vanuit de woonkamer is tevens een comfortabele loggia toegankelijk, gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van enorme raampartijen rondom. Via de L-vormige gang zijn de twee volwaardige slaapkamers bereikbaar. Beide slaapkamers kunnen door hun ruimtelijke karakter dienen als hoofdslaapkamer, maar de kamer aan de achterzijde heeft als mooie extra dat deze ook toegang biedt tot de loggia en beschikt over een grote, vaste kastenwand. De lichte, met marmer betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een urinoir. Tevens bevinden zich in de badkamer de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Tenslotte is er nog een separate toiletruimte en een diepe bergkast. Dit verrassende appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en biedt volop mogelijkheden. Zeer gunstig gelegen tussen de Vughterstraat en de Dommel in, in een van de meest pittoreske delen van het centrum, de Uilenburg. Het biedt naast veel woonruimte de gelegenheid tot rustig wonen in hartje centrum met alle voorzieningen van de bruisende stad op steenworp afstand. Tevens dichtbij de diverse uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
299 m³
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
22-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, urinoir, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.