Direkt zum Inhalt
Logo von VDH Wonen Makelaardij

Bordeslaan 140

5223MT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Bordeslaan 140 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VDH Wonen Makelaardij presenteert: Uniek wonen in het hart van het Paleiskwartier – met tuin én balkon! Stel je voor: wonen in een stijlvol appartement, verdeeld over twee verdiepingen, mét een dubbele woonkamer, een zonnige en volledig besloten stadstuin, een sfeervol op het westen gelegen balkon én je eigen parkeerplek in de parkeerkelder. Dat alles midden in het bruisende Paleiskwartier van ’s-Hertogenbosch. Dit is geen standaard appartement, maar een echte stadswoning waar licht, ruimte en comfort samenkomen. Dubbel zoveel woongenot Dankzij de twee woonlagen voelt dit appartement extra royaal. Souterrain: een tweede, knusse living, een ruime inpandige berging (ca. 8 m²) met wasruimte en toegang tot de heerlijke privé stadstuin. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, midden in de stad. Begane grond: een lichte woonkamer met prachtige houten vloer, een luxe open keuken, een gezellig balkon op straathoogte en twee slaapkamers (waarvan één nu als kastenkamer is ingericht). Veilig parkeren & volop opbergruimte Je auto staat altijd droog en veilig op je eigen parkeerrecht in de ondergelegen parkeerkelder. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst twee inpandige bergingen én een gezamenlijke fietsenstalling. Leven in het Paleiskwartier Hier woon je in een duurzaam opgezette wijk, midden tussen de hotspots. Denk aan sfeervolle (fine dining) restaurants zoals Pollevie, gezellige koffiebars, terrassen, diverse winkels, een uitstekende yogaschool, de Kinepolis-bioscoop én het stadspark, allemaal op loopafstand. Via de iconische Paleisbrug wandel je zo de historische binnenstad in. Natuurgebieden als Het Bossche Broek en De Gement liggen dichtbij voor een wandeling of fietstocht. En voor je dagelijkse boodschappen loop je zó naar de Jumbo aan de overkant. Pluspunten op een rij: - Hoogwaardig afgewerkt en instapklaar - Twee woonlagen met volop licht en sfeer - Dubbele woonkamer met houten vloeren - Twee slaapkamers (waarvan één in gebruik als kastenkamer) - Luxe open keuken en complete badkamer - Voorzien van modern WTW systeem (2025) - Nieuwe vloeren in hal en slaapkamers (2025) - Besloten stadstuin en gezellig op het westen gelegen balkon - Eigen parkeerrecht in de parkeerkelder - Twee inpandige bergingen en gezamenlijke fietsenstalling - Toplocatie: stad, natuur en voorzieningen binnen handbereik - VvE-bijdrage: € 242,96 per maand Wonen, ontspannen en genieten op één van de meest gewilde plekken van ’s-Hertogenbosch? Bel ons snel voor een bezichtiging en laat je verrassen! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Inhalt
389 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
07-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.